张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。李某作为委托代理人，应按（）指示处理房屋销售的具体事务。
房产交易过程中，经纪公司对自己已知晓房屋的相关信息（）
所购房产的流动性和价值稳定性的判断主要结合当地市场对房产的内在价值进行评价。具体结合（）等，综合比较该房产的流动性和价值稳定性，并以此作为确定贷款成数、期限的重要依据。
房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）
房产经纪机构以及人员对购房人的购房资格进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果该房产所在的土地性质属于划拨，那么张某可以（）
张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。150平方米的建筑面积由（）组成。
房地产经纪机构对经查验的房产权属证书应进行（）。
房产税并非能直接降低房价，但是能对房价预期起作用，______在于建立合理的长效税收机制，对促进商品房市场机制的形成必不可少。今后应征收存量房的房产税，以逐步______土地出让金，这一步应及早进行。 依次填入画横线部分最恰当的一项是：
根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。A．1B．2C．3D．6
贝壳是房产交易服务的引领者，为规范经纪服务和交易服务行为，对部分交易类型的房屋进行限制。下列属于拒绝承接的有（）
根据下列内容，回答1~4题： A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是A公司的房地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终A公司同意为孙某销售其房产。随后，A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了A公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在3天后签订了房屋买卖合同。 下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（）。
某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B．C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B．C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。
（）经纪人李华在给客户介绍时说“链家的战略定位是:以数据驱动的全价值链房产服务平台。”,那么链家的大数据包括以下哪几项
业主赵玲欲通过我司出售自己名下的已购公房，就自己房产是否满五年咨询经纪人小李，小李告诉她“您的房子是满五年的”，那么以下各项中可以认定赵玲房产是满五年的证件资料有（）
（）客户刘靖华通过经纪人赵礼瑞，就业主陈清达名下位于顺义区的房产达成交易意向，成交总价 210 万元，为规避交易风险，以下经纪人操作中正确的是哪一项
（）链家通过线上线下打通及大数据处理能力，为消费者提供高品质的房产服务体验，其链家品牌属性有哪些（二；1.1.4）
对通过政务服务平台获得的房产、婚姻、学历、社保等信息，经申报人确认，可以作为申报材料使用，不再要求申报人另行提交（）
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法，不正确的有（）
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为（）
房产税并非能直接降低房价，但是能对房价预期起作用，_在于建立合理的长效税收机制，对促进商品房市场机制的形成必不可少。今后应征收存量房的房产税，以逐步_土地出让金，这一步应及早进行。填入划横线部分最恰当的一项是（）
经纪人在货币转移前用安币进行了安居客置顶续买操作，则货币转移后，如果经纪人账户有足量房产推广币，则续买生效后按房产推广币扣款；如果没有房产推广币/房产推广币不足，则委续买失败（）
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。王先生在看过邱女士房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶
