某家庭现有资产20万元,每年末可新增投资5万元,10年后需购入一套价值120万元的房产。为实现该目标,其投资收益率应达到()。
某项目建设投资400万元,建设期贷款利息40万元,流动资金60万元。投产后正常运营期每年净利润为60万元,所得税为20万元,利息支出为10万元。则该项目的总投资收益率为()
某工业项目需要原始投资130万元,其中固定资产投资100万元(全部为贷款,年利率10%,贷款期限为6年),开办费投资10万元,流动资金投资20万元。建设期为2年,建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入,流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年,固定资产按直线法计提折旧,期满有10万元净残值;开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后第一年获10万元利润,以后每年递增5万元;流动资金于终结点一次收回。
某企业拟贷款建设一项目,期初一次性投资。计划在5年内(含建设期)收回全部投资。预计该项目从第一年开始每年末能获利100万元,银行贷款年利率为6%,复利计息,则该项目总投资的现值应控制在()万元以下。
某小区建设一块绿地,需一次性投资20万元,每年维护费用5万元,设基准折现率10%,绿地使用10年,则费用年值为()
某地区为减少水灾损失,拟建水利工程。项目投资预计500万元,计算期按无限年考虑,年维护费20万元。项目建设前每年平均损失300万元。若利率5%,则该项目的费用效益比为()
某投资项目,计算期为5年,每年年末等额收回l50万元,当利率为10%时,则开始需一次投资()万元
某生活小区建成后,在今后40年内由一家物业管理公司统一管理维护,每10年一次大修,每5年一次小修,每次费用分别为10万元、5万元,折现率为12%,在第20年,为使小区适应市容建设,进行了一次整修,费用为200万元,则现在建立的维修养护基金为多少?维修费用相当于每年等额支付多少?相当于每年年初支付多少?(费用发生在年末,结果保留两位小数)
某项目建设投资400万元,建设期贷款利息40万元,流动资金60万元。投产后正常运营期每年净利润为60万元,所得税为20万元,利息支出为10万元。则该项目的总投资收益率为:()
某小区建设一块绿地,需一次性投资20万元,每年维护费用5万元,设基准折现率10%,绿地使用10年,则费用年值为:()
某地区为减少水灾损失,拟建水利工程。项目投资预计500万元,计算期按无限年考虑,年维护费20万元。项目建设前每年平均损失300万元。若利率5%,则该项目的费用效益比为:()
某投资项目原始投资额为100万元,建设期为2年,投产后第1-8年每年净现金流量为25万元,第9-10年每年净现金流量为20万元,则该项目包括建设期的静态投资回收期为:()。
某投资项目,计算期5年,每年年末等额回收120万元,在利率为8%时,开始需一次投资()万元。
某建筑公司需添置一套设备,有自有和租赁两套方案,假定设备残值为零。年利率为10%,租赁该设备每年需20万元;若采用自有方案,则需一次性投资80万元,且每年需运营费8万元,使用年限为10年,则()。已知(P/A,10%,10)=6.144。
已知某投资项目的原始投资额为109万元,建设期为2年,投资后第1-8年每年NFC=25万元,第9-10年每年NFC=20万元。则该项目包括建设期的静态投资回收期为( )
某项目需固定资产投资100万元,建设期1年,需要垫支流动资金12万元,资本化利息为2万元,投产后每年的净现金流量均为30万元,则包括建设期的静态投资回收期为4.8年。()
(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为l 200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米,预计平均售价为4 000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为l0%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)。81.该项目第四年的累计净现金流量为()万元。
已知某投资项目原始投资额100万元,在建设起点一次投入,建设期为2年。投产后第1~8年每年NCF=25万元,第9年至第10年每年NCF=20万元,该项目包括建设期的静态投资回收期为( )。
某企业拟建设一项生产设备。预计建设期为1年,所需原始投资400万元于建设起点一次投入。该设备预计使用寿命为5年,使用期满报废清理时无残值。该设备折旧方法采用直线法。该设备投产后每年增加净利润120万元。假定适用的行业基准折现率为10%。
某公司计划投资某一项目,开始时一次性投资600万元,建设期1年。第二年建成投入使用,预计使用寿命10年,期末残值为20万元。在运输生产经营期间,每年可实现营运收入280万元,每年付现成本80万元,所得税率为20%。固定资产的价值补偿是以()形式进行的
已知某投资项目的原始投资额为100万元,建设期为为2年,投产后第1 ~8年每年NCF为25万元,第9 ~ 10年每年NCF为20万元,则该项目包括建设期的静态投资回收期为()。