某开发公司在工程建设方面经验不足,目前拟建项目的施工图设计尚未完成,在此情况下,为早日开工,该公司可采取的较为适宜的承发包模式是()。
某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足,便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务,后因开发商拒付酬金,导致乙无法向丙支付酬金。对此,下列说法中错误的是()。
某开发公司在工程建设方面经验不足,目前拟建项目的施工图设计尚未完成,在此情况下,为早日开工,该公司可采用的较为适宜的发承包模式是()。
某开发公司在工程建设方面经验不足,目前拟建项目的施工图设计尚未完成,在此情况下,为早日开工,该公司可采用的较为适宜的发承包模式是()。
第253题:某工程基础底板的设计厚度为1m, 承包商根据以往的施工经验, 认为设计有问题, 未报工程师, 即按1.1m施工。多完成的工程量在计量时, 工程师()。
第395题:某合同工程由于设计变更, 发生现场签证事项, 承包人为了赶工, 在未经发包人现场确认和书面同意的情况下便擅自施工, 由此产生的费用由()承担。
第307题:某工程在开工前, 由有经验的专家对工程项目的危险性、 危害性进行预测性评价, 这属于施工安全生产管理制度体系中的()制度。
第3题:某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是()。[2020]
第105题:某建筑公司在开工前为工程所做的施工组织、 施工工艺、 施工计划等方面的设计, 用来指导拟建工程全过程中各项活动的技术、 经济和组织的综合性文件称为()。
第91题:某监理公司为了承揽某开发公司的监理业务, 在开发公司的要求下, 同意为其免费进行招标代理, 但是在招标代理工作完成后, 开发公司并未将监理业务委托给该监理公司, 则招标代理合同属于()。
第366题:某开发商在一大型商场项目的开发建设中, 违反国家规定擅自降低工程质量标准, 因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是()。
第76题:某开发公司开发的商住楼工程, 建筑面积6万平方米, 为赶在雨季前完成土方工程, 在尚未完全具备法定开工条件的情况下破土动工。对此, 建设行政主管部门应()。
第39题:某招标工程在投标截止时,投标人不足3个,正确的做法是()。
第342题:某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在( )。[2020]
第400题:某房地产开发公司委托李某采购陶瓷用品, 并签订了委托购买合同。合同中约定 了陶瓷用品采购价格范围、 质量标准、 委托期限等内容。在购买陶瓷用品过程中, 李某超越了委托权限给房地产开发公司造成了经济损失。此时房地产开发公司()。
第395题:《建设工程安全生产管理条例》规定, 施工单位应当在危险部位设置明显的安全警示标志。这里所指的安全警示标志一般由()制定。
第54题:某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后,发现家中散发怪味且无法散去,经检测确定是施工所用建筑材料污染超标所致。现5号楼所有业主将开发商告上法院,要求解决异味问题并赔偿医疗费、住房费等各项损失。在诉讼过程中,法院将施工方某住宅建筑工程公司追加到诉讼中。以下对本案当事人的描述,正确的是( )。[2020]
第101题:甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套, 该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司, 工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年, 发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼, 则本案应由()人民法院管辖。
第395题:公路项目工程量清单单价应包括的费用有()。
第395题:矿山工程防尘工作的主要要求是()。
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内,准备投资开发大型综合物业,该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足,以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款,银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件,办理预售许可证后,开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕,而购物中心和酒店却没有买家不能营业,购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。根据材料,回答第 103~107 题。
(二)某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。根据材料回答第 10~14 题。第 10 题 该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于开发用地控制指标的是()。
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8 000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70% 的住宅全部销售完毕,剩余30% 用作出租用房,并且还清了所有贷款。根据材料,回答第 107~111 题。