业主委员会向负什么责并报告工作?
《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
《北京市物业管理办法》规定,物业服务用房建筑面积不得低于()平方米,其中地上房屋不得低于100平方米,业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。
提供给业主委员会的商业用房的购置费可从什么中垫支以及收回?
业主委员会聘请的专职执行秘书津贴从业主委员会活动经费中列支或者由业主委员会筹集,()向物业管理企业摊派。
经业主委员会同意,任何单位和个人即可改变物业管理用房的用途。
物业管理不同于行政管理,物业管理的本质是(),是物业公司向业主提供服务,由业主支付费用的服务活动。
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题:阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营,其收入用于弥补什么?
《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(359)要求商业用房购房贷款首付款比例,期限,贷款利率分别为()
业主委员会议事活动用房建筑面积不得少于()平方米;属于()所有。
提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是什么?
甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同,约定业主先付服务费,以乙物业公司后提供服务。履行期届至,许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费,于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是()
业主委员会与物业管理公司之间的关系是什么?
物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。
2021年《广西物业管理条例》,第五十七条,物业服务期限届满前,物业服务人要求提前解除物业服务合同的,应当提前()书面通知业主或者业主委员会,并在物业管理区域内显著位置公告,但是合同对通知期限另有约定的除外
物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房,应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。业主委员会办公用房从物业服务用房中安排,其面积应当不低于平方米,不高于平方米。()
建设单位应按照总建筑面积的千分之二配置物业服务用房,物业服务用房应包括(),分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用
建设单位应当在物业管理区域无偿提供符合功能要求的业主委员会办公用房、物业服务办公用房、物业管理设施设备用房等物业管理用房。()
2021年《广西物业管理条例》,第六十条,物业服务人应当建立健全安全管理制度,定期检查物业管理区域内各项安全防范措施的落实情况,发现有安全隐患的,及时设置警示标志,采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时,物业服务人应当及时采取应急处置措施,并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告物业服务人应当()成立业主大会、选举业主委员会,在物业管理区域内为业主大会筹备组和业主大会、业主委员会的活动提供相应的人力、场地等支持
2021年《广西物业管理条例》,第五十八条,物业服务人决定在物业服务合同期限届满后不再提供物业服务的,应当在物业服务合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外
2021年《广西物业管理条例》,第六十条,物业服务人应当按照法律、法规规定和临时管理规约、管理规约、物业服务合同的约定以及有关物业管理的技术标准和行业规范提供服务,执行业主大会、业主委员会的决定物业服务人应当及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项,及时对业主提出的意见和建议进行()并改进和完善服务
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条,筹备组在()依法成立之日起自行解散筹备组组织开展筹备工作后,业主大会未能在规定期限内成立的,或者业主大会成立后未能在规定期限内选举业主委员会的,筹备组自筹备工作期限届满之日起自行解散
物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,()新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费,造成业主损失的,应当赔偿损失