某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为()万元。
在我国,国家征用某一农田,如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%,则该地块土地价格应为()万元。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中,求取报酬率的方法为()。
位于市区的某房地产开发企业,2013年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付地价款和相关税费合计2000万元,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生利息费用200万元(全部为向某大型工业企业借款的利息支出)。10月,房地产开发公司将写字楼总建筑面积的1/2对外销售,签订销售合同,取得收入18000万元。已知当地政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。
某块土地面积为500平方米,容积率为2.,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为()万元。
某块土地每年的租金收入为90万元,每年财产税为租金的10%,假设折现率为10%,土地使用无限期,税收资本化后的土地价格应为()。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为()
甲公司拟将一块价值4000万元的土地转让给乙公司,然后从乙公司购买其另一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格进行等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有()(当地确定的契税税率为3%)。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为()万元。
某块商业开发用地,预期楼价为3200万元,发生建筑费800万元,专业费用200万元,销售费用300万元,支付银行借款利息500万元,支付相关税费120万元。假定预期利润占楼价的20%,则该商业用地的地价为()万元。
某集团下设一分公司,2016年实现营业收入5000万元,变动成本率为70%,固定成本为800万元,其中,折旧费为200万元。若该分公司为利润中心,固定成本中的折旧费是由集团分摊的该责任中心不可控成本,折旧费以外的固定成本均为该责任中心的可控成本。 若该分公司为投资中心,其所占用的平均经营资产为4000万元,要求的最低投资报酬率为11%,所得税税率为25%。①计算该投资中心的投资报酬率。②计算该投资中心的剩余收益。
某块土地,地租为200万元,土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变,该土地的地租增加到300万元时,银行存款利息率和土地价格分别是:( )
某块土地每年的租金收入为100万元,每年财产税为租金的12%,假设贴现率为10%,土地使用无限期,税收资本化后的土地价格应为()。
某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为()万元。
某证券公司标准券期初余额为1000万元,T日卖 出R003品种4000万元,成交价格为9%,若该公司在回购到期前无其他交易,则到期日资金清算结果为()万元。(不考虑各项税费,1年按360天计算)
甲企业2016年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准出让土地一块予甲企业,该企业支付土地出让金250万元,该地规定契税税率为5%。& 根据上述材料,回答下列问题:丙企业应缴纳的契税为()万元。
某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元
2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为()万元
某证券公司标准券期初余额为1000万元,T日卖出R003品种4000万元,回购利率为9%,若该公司在回购到期前无其他交易,则到期日资金清算结果为()万元(不考虑各项税费,1年按360天计算)。
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。1、请问上述观点是否正确?为什么?
某交易不动产的土地使用面积为200㎡,成交总价100万元,使用面积占建筑面积的比率为75%,则该交易实例的单位建筑面积价格为()元。
某幢写字楼,土地面积4000㎡,总建筑面积为9000㎡,建成于2002年10月1日,土地使用权年限为2007年10月1目~2047年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为5000元/㎡,建筑物重建成本为3000元/㎡,建筑物自然寿命为60年,有效年龄为10年。其他的相关资料如下:(1)门窗等损坏的修复费用为3万元,装修的重置价格为82.5万元,平均寿命为5年,有效年龄为4年,空调系统功
4、某块土地每年的租金收入为90万元,每年财产税为租金的10%,假设贴现率为10%,土地使用无限期,税收资本化后的土地价格应为()。