《中国农业银行县域商品流通市场建设贷款管理办法》规定出售型项目销售回款率达到（）时，应收回全部贷款本息。
以出售为主的商品房开发项目，商品房开发贷款期限一般为（）年，最长不超过（）年。
2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。该项目变更为商品住宅项目时，（）。
县域商品流通市场中，出售型项目实际销售率达到（）前应收回全部贷款本息。
经营户王某在A市商业中心，经营场所面积达到1500平方米，经营时间为早上8点至晚上10点，卷烟为柜台销售，其他商品以开价自选的方式出售，并分别设有出入口，在出口配有电子收银台。同时，该市其他地方还有许多家连锁店。 经营户B经营地址位于城郊结合部，经营面积10平方米，早上7点开门营业，晚上7点左右关门，经营商品以烟、酒、饮料休闲食品及日杂或为主，柜台销售。 经营户A属于哪种业态类型？
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。该项目中，作为开发商应该了解的居住区规划的经济技术指标有()
按农业银行规定，以出售为主的商品房项目，当项目销售率达到80%，借款人应还清贷款。（）
材料一、零售户小童经营地址在D市某监狱，主要是开理发店，出售食品为主； 材料二、零售户小冯经营地址在某小区，销售日用小百货，烟，水果等，营业面积大约100平方米，营业时间从早上7点到晚上12点，有收银台统一结算； 材料三、零售户小赵经营地址在某小区，以销售烟、酒、饮料、休闲食品及日杂货为主，营业面积大约40平方米，营业时间从早上6到晚上9：30点，以柜台销售商品。 零售户小童、小冯、小赵各归属于哪种业态类型？
2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示（）。
某商品房项目以出售为主，且为非商业用房，当项目销售率达到（）时，借款人应还清贷款。
材料一、烟草零售户小王经营地址位于A市某部队内，主要以经营传统食品为主，以柜台方式结算，不对外营业。 材料二、烟草零售户小李经营地址位于A市某小区内，经营场所面积约150平方米，早上7点开门，晚上11点关门；经营商品主要是各类中高档卷烟和各种酒类；以柜台销售方式出售，配有电子收银管理系统。 零售户小王和零售户小李各属于哪种业态类型？
2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题销售商品住宅时，甲公司应当（）。
以出售为主的商品房开发项目，贷款期限一般为3年，最长不超过5年；以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为5年，最长不超过10年。（）
根据商业信用销售商品，当这些商品以外币计价时，可能产生的风险为（）。
以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为（），最长不超过（）。
经营户王某在A市商业中心，经营场所面积达到1500平方米，经营时间为早上8点至晚上10点，卷烟为柜台销售，其他商品以开价自选的方式出售，并分别设有出入口，在出口配有电子收银台。同时，该市其他地方还有许多家连锁店。 经营户B经营地址位于城郊结合部，经营面积10平方米，早上7点开门营业，晚上7点左右关门，经营商品以烟、酒、饮料休闲食品及日杂或为主，柜台销售。 在业态识别方法中要分析的关键要素主要有哪些？
某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。
某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房，取得销售收入9900万元，与该商品房相关的取得土地使用权支付的金额和开发成本共计3600万元；期间发生销售费用600万元，管理费用400万元，财务费用300万元；该企业没有按房地产项目计算分摊借款利息；当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的合计金额为（）万元。
某房地产开发企业开发一栋商品房出售，取得销售收入2500万元，转让时缴纳相关税金137.5万元(不含印花税)。取得商品房所占土地的土地使用权所支付的金额为400万元，开发过程中发生前期工程费120万元，建筑安装工程费200万元，基础设施费和公共配套设施费50万元;与该开发项目有关的利息支出为90万元(不能提供金融机构证明)。已知房地产开发费用扣除比例为10%，则该房地产开发企业应申报的土地增值税扣除项目金额合计()万元。
W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某
某子公司出售给母公司一批商品，售价为8万元，成本7万元;母公司本期将该批商品全部对外销售，售价为1O万元。母公司在期末编制合并财务报表时，应抵销的项目和金额有：()
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500平方米,容积率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从地下2层至地上3层建筑面积均相等。地下2层中，地下一层为车库，有供出售的95个车位，地下二层为人防和技术设备用房(不可出售);地上3层裙房为用于出租的商业用房，地上四至十八层为用于出售的标准层住宅。预计项目的开发周期为3.5年(其中准备期为12个月，建设周期为24个月，销售期为6个月);平均建造成本为3500元/平方米,专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%;地价款在项目开发期初一次性投入，建造成本、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入;该项目建成后，住宅的市场售价为8000元/平方米，商业用房年净租金收入为2000元/平方米，停车位售价为12万元/个;销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%。开发建设贷款利率为7.5%，同档次商业用房的净租金收入乘数(即年净租金收入与物业资本价值之比)为5.5。试计算该项目的开发商成本利润率。
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后．根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。根据以上内容，回答5~8题。 为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（）来建立楼盘品牌。
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/平方米，建筑安装工程费为2500元/平方米，各项规费为300元/平方米。该项目营销方案部分内容如下：（1）前言。（2）市场分析。（3）销售目标和进度计划。（4）销售价格确定：以市场价格为主。（5）销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不做区分。（6）促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开
