业主方自行项目管理的特点主要有（）。
在项目组织方面，业主变自行管理模式为委托项目管理模式。由项目管理咨询公司作为业主代表或业主延伸根据其自身资质、人才、和经验，以系统和组织运作的手段和方法对项目进行管理，体现了建设项目管理的（）发展趋势。
业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为()模式
业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会
业主方自行管理负责的主要管理部门的基本工作任务包括（）。
由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
在业主方自行管理部门中，组织与协调的内容有（）。
委托项目管理模式与自行项目管理模式的不同点主要是，建设项目业主将项目管理的任务全部委托给了项目管理咨询公司，由项目管理咨询公司负责组建项目管理班子对建设项目的（）等全面管理。
做对比看板，用数据来说服奶站业主，从而达到自行管理。
若业主方不具备条件自行管理项目建设，且业主方不习惯或不放心把项目建设的管理任务都委托工程管理咨询(顾问)公司进行管理，则可采用()项目管理模式。
在项目组织方面，业主变自行管理模式为委托项目管理模式。由项目管理咨询公司作为业主代表或业主的延伸，根据其自身的资质、人才和经验，以系统和组织运作的手段和方法对项目进行管理，这体现了建设工程项目管理的（）发展趋势。
物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人不处理物业服务事项，可以请求业主支付该期间的物业费。（)
（)通过制定住宅小区管理规约等，引导业主使用集中充电设施为电动自行车充电。
业主自行管理的住宅小区收取物业费等费用需要开具发票的，按照税收法律、法规相关规定向物业所在地的税务部门申请领用或者代开，并依法纳税。（)
《物业管理条例》规定、业主委员会委员有下列（）情形之一的，其委员资格自行终止
◑物业装饰装修现场管理主要做到以下几点：()◑A、严把出入关，维护装修秩序◑B、严格控制装修企业自行采购装饰装修材料◑C、控制作业时间，维护业主合法权益◑D、强化管理，反复核查
物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的，应当赔偿损失。
物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，（)该期间的物业费。
业主自行管理工程项目，而分别委托勘察设计、工程监理、造价咨询等业务，该项目是否是全过程工程咨询（)
业主代缴施工押金：业主未委托装修公司，自行聘请施工人员施工的，由业主交纳施工人员押金（）。此押金管理参照装修公司押金管理执行
物业服务企业或者业主自行管理机构应当建立消防档案，消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。鼓励物业服务企业实现消防档案电子化，并将消防档案信息与公安机关消防机构共享。（)
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条，筹备组在（）依法成立之日起自行解散筹备组组织开展筹备工作后，业主大会未能在规定期限内成立的，或者业主大会成立后未能在规定期限内选举业主委员会的，筹备组自筹备工作期限届满之日起自行解散
2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(七)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得违反业主大会议事规则，未经业主大会授权与物业服务人签订、修改物业服务合同或者擅自修改自行管理方案；（）此题为判断题(对，错)。
本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的______、______及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
