2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司应向C村()个农民进行安置。
2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是()万元。
某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价,成本利润率为25%,则商品房销售均价为()元/平方米。
小营合作社有耕地900亩,主要种植小麦和水稻。另有果园200亩,主要栽种苹果。还有未开发利用的荒山坡80亩。去年共生产小麦30万公斤,水稻33万公斤,苹果100万公斤。劳动力中有300人从事粮食作物生产,生产粮食的劳动生产率为()
某房地产开发项目的占地面积2万㎡,土地总价26000万元,如果房屋开发成本为4500元/㎡,预测销售价格为12000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
某农场有耕地1000亩,主要种植小麦、玉米和棉花。另有果园100亩,主要栽种苹果。经过一年辛勤耕耘,收获小麦12万公斤,玉米15万公斤,棉花3万公斤,苹果10万公斤。农场将棉花全部卖给国家,经检验,一级棉1万公斤,二级棉1.8万公斤,等外棉2000公斤,由此形成的价格差异为()。
2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题该小区的住宅建筑净密度约为()。
某地区共有耕地800亩,拥有劳动力200人,粮食年产量为20万公斤,年劳动力为2000个。该地区耕地的土地生产率为()公斤/亩。
某地块面积为2万平方米,规划容积率为5,总建筑面积约为()万平方米。
计算题:司经批准占用其他农用地2000亩修建民用机场,其中飞机场跑道、停机坪占地1500亩、机场工作区占地300亩、生活区占地200亩。当地耕地占用税适用税额标准为20元/。计算该管理集团应缴纳耕地占用税。
某物业管理公司主管辖A、B两栋大楼,成本核算按楼为计算对象。某月一共发生的绿化费38000元,保安费68000元。该小区共有占地面积5200亩,其中A大楼占地4000亩,B大楼占地1200亩。入住户数共800户,其中A楼600户,B大楼200户。要求:分配绿化费和保安费。
某农场面积500亩,其中200亩种植了有机蔬菜,300亩种植了常规转基因棉花,两种作物严格按照标准对并存和平行生产的要求进行管理,该200亩有机地块是否可以获得有机认证?
某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/㎡,容积率为4,土地使用年限为40年:乙土地单价为900元/㎡,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()
2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题该小区的住宅平均层数为()。
2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为()年。
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2。
现用市场比较法评估某宗地H的价格,其容积率为1.5。经调查某一比较案例G的坤价为3500元/m2,容积率为1.3。据统计分析,该城市此类地块的土地,当容积率每增加 0.1,宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%,则比较案例G经容积率修正后的地价为()元/m2。
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1.500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()
某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/㎡,则该建筑物现值为()。
某宗工业用地面积为5000平方米,容积率为1.0,楼面地价为800元/平方米.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/平方米;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/平方米。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
某宗工业用地面积为5000m2,容积率为2,楼面地价为1000元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8,其中商业用途建筑面积占25%,楼面地价为6000元/m2;居住用途建筑面积占75%,楼面地价为2000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
项目一期总占地约200万平米(3000亩),项目总建筑面积约100余万平米;项目二期占地约400万平米(6000亩),分别位于芜湖市大桥开发区分园和三山区分园()
某建筑物占地面积3亩(约合2000㎡),容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/㎡,则该建筑物现值为()万元。