下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

A . 私人银行业务是银行提供的一种标准化产品，是以产品为中心 B . 私人银行业务的主要任务是通过丰富理财产品满足客户的财富增值的需要 C . 私人银行业务不限于为客户提供理财产品，还包括个人理财，以及与个人理财相关的法律、财务、税务、财产继承、子女教育等专业顾问服务 D . 私人银行是一种向高净值客户提供的金融服务

A . 优先受益人与次级受益人投资资金配置比例大小，应与信托产品基础资产的风险高低相匹配 B . 次级受益权比重不宜过低 C . 应有合理的平仓机制 D . 担任投资顾问的公司或个人不得由挪用资金、欺诈等违法违规现象

A . 是一种向高净值客户提供系统理财的业务 B . 提供不包括法律、子女教育等专业顾问服务 C . 目的是通过全球性的财务咨询及投资顾问，达到保存财富、创造财富的目标 D . 核心是理财规划服务 E . 产品“服务的比例比一般理财业务中的比例小

A . 是一种向高净值客户提供系统理财的业务 B . 产品与服务的比例比一般理财业务中的比例小 C . 核心是理财规划服务 D . 准入门槛高时期特征

A . 发源于欧洲 B . 全球发展迅速，资产规模不断壮大 C . 目前欧洲是发展重心 D . 目前亚洲是发展重心

A . 除另行规定的优惠项目外，银行有权依照各项业务规定的收费标准收取费用 B . 其他各项金融产品的相关费用以产品说明书或特别约定条款载明收费标准 C . 各项收费标准如有变动，以银行营业网点或门户网站上的公告为准 D . 以上说法均正确

A . 是一种向高净值客户提供的综合理财业务 B . 不仅为客户提供投资理财产品，还包括替客户进行个人理财等，但不包括法律、子女教育等专业顾问服务 C . 目的是通过全球性的财务咨询及投资顾问，达到财富保值、增值、继承、捐赠的目标 D . 准入门槛高 E . 重视客户关系

A . 在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程 B . 直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资 C . 不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理 D . 投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

A . 投资性房地产是一种投资活动 B . 投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为 C . 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 D . 同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量

A . 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B . 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产 C . 出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产 D . 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

A . 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 B . 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C . 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式 D . 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益

A . 私人银行的投资理财业务统一由私人银行总部审核批准的具备资格的财富顾问（客户经理）提供 B . 向客户推介的投资理财产品或组合应与客户风险测评报告显示的风险承受度、以及产品要求具备的投资经验相匹配 C . 客户风险测评报告显示客户不适宜投资某一产品或组合，或客户与产品要求的投资经验不匹配，但客户仍然要求投资的，应签署特别声明 D . 向客户推介投资理财产品或组合时，对保本浮动收益型产品不得承诺最低收益率，对非保本浮动收益型产品不得承诺本金和最低收益率

A . 代销模式下，对因产品条款解释不当、风险揭示不当、误导客户等操作行为导致的客户纠纷，银行须承担责任 B . 居间模式下，第三方机构负责产品说明、产品条款解释、风险揭示、合同签订指导等 C . 居间模式下，银行作为居间人，不代表第三方机构进行相应的产品销售行为，仅为第三方机构推荐合格投资者、报告订约机会或为订约媒介，承担居间责任 D . 在顾问服务模式下，客户自主决策，自担风险；银行作为顾问角色，提供顾问咨询服务，承担顾问法律责任

A . 市场潜力巨大 B . 竞争主体多元化 C . 竞争激烈 D . 处于起步阶段

A . 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分 B . 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中 C . 流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通 D . 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

A . 一次可以预约一人次一年的私人医生服务 B . 私人医生服务期内不能再预约其它健康关爱服务 C . 服务对象仅限客户本人 D . 积分扣减标准为50000分/人/年

A . 是一种向高净值客户提供的综合理财业务 B . 不仅为客户提供投资理财产品，还包括替客户进行个人理财等，但不包括法律、子女教育等专业顾问服务 C . 目的是通过全球性的财务咨询及投资顾问，达到财富保值、增值、继承、捐赠的目标 D . 核心是理财规划服务 E . 产品与服务的比例比一般理财业务中的比例小

A . 服务小众的高品质服务，合规要求更高 B . 更注重声誉风险、操作风险 C . 新业务、新模式、新的服务标准和挑战 D . 总部持牌，接受监管高要求

A . A.私人银行公务飞机服务是农业银行通过与金鹿公务航空深入合作，联手为农业银行私人银行客户打造的一项服务 B . B.私人银行公务飞机服务包括公务包机、公务飞机购买和租赁、公务飞机托管等服务 C . C.公务飞机托管服务是基于客户的委托，为其提供公务机航线申请、飞机维护、行程代管、出租、运营等服务 D . D.公务机购买和租赁服务是指根据客户的行程安排，结合客户对飞行时间、起降地点、客舱服务等的个性化需求，为其量身定制飞行计划，并提供整机包租和承运服务

A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B．房地产投资可以使用高财务杠杆率 C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D．房地产的流动性比证券类产品要弱

A．区位选择异常重要 B．适用于短期投资 C．变现性好 D．不易产生资本价值风险

A．税费成本较低 B．融资能力强 C．投资期限短