房地产估价师的职业道德包括（）。

A . 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值 B . 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 C . 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 D . 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E . 房地产估价既是一门学科又是一门技艺

A . 有资格证书即可胜任任何估价业务 B . 诚实与正直 C . 公平竞争 D . 社会责任 E . 保守秘密

A . 划拨土地应补交的出让金 B . 已抵押担保的债权数额 C . 发包人拖欠承包人的建设工程价款 D . 强制执行费用 E . 估价费用

A . 职业品德 B . 职业理念 C . 职业责任 D . 职业情感 E . 职业行为习惯

A . 某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估 B . 某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助 C . 某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查 D . 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价 E . 某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

A . 房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育 B . 建立房地产估价机构信用档案 C . 拟定房地产行业相关政策法规 D . 对会员的执业行为进行日常监管

A . 规范估价行为 B . 保障估价质量 C . 提高估价效率 D . 遵守估价规范 E . 防范估价风险

A . 做到诚实正直公正执业 B . 为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目 C . 未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开 D . 应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用 E . 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

A . 专业胜任能力 B . 公平竞争 C . 社会责任 D . 诚实守信 E . 尊重客户的价值意见

A . 开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究 B . 承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作 C . 处分违反中介服务服务信用的行为 D . 组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育 E . 制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等

A . 为委托人争取最大的权益 B . 诚实守信 C . 公平竞争 D . 承担社会责任 E . 保守秘密

A . 不承接超出自己专业胜任能力的估价业务 B . 对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明 C . 对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务 D . 不替代他人签署房地产估价报告

A . 市场法 B . 收益法 C . 占有法 D . 成本法

A . 聘用单位破产的 B . 聘用单位被吊销营业执照的 C . 聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的 D . 年龄超过60周岁的

A . 正确 B . 错误

A . 正确 B . 错误

A . 个人基本情况 B . 良好行为记录 C . 不良行为记录 D . 估价项目汇总

A . 应做到诚实正直、公正执业 B . 通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目 C . 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开 D . 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

A . 国家法律规定 B . 房地产是所有需要估价的资产中价值最大的 C . 房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少 D . 房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少 E . 房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

A．承接项目的数量 B．个人基本情况 C．不良行为记录 D．良好行为记录 E．继续教育情况

职业道德调节要求房地产估价人员在房地产估价活动中应以()去支配自己的行为。 A.法律法规 B.掌握的知识 C.技术规范 D.内心的良知

A．错误 B．正确

A．在委托人许可的情况下，将部分超出业务能力范围的估价业务转给自己朋友新开设的估价机构 B．注册房地产估价师在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见 C．注册房地产估价师在出具报告之前与委托人讨论估价结果 D．为招揽估价业务，向委托人单位领导支付回扣