资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时,通常需要编制该企业的资产负债表,以计算()等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
时间:2022-11-10
房地产项目开发内容和规模的分析与选择,应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则,选择开发规模。()
在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有()。
时间:2022-11-07
下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有()。(2011年真题)
在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括()。
以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资的估算方法是单元估算法。()
时间:2022-11-06
土地出让地价款的影响因素主要包括()。
当可供比较方案的开发经营期不同时,一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。()
时间:2022-11-05
按投资计算基础的不同,现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。()
房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将出租率归为收益类指标。()
时间:2022-11-04
在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,需要编制资产负债表。但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时,通常不需要编制资产负债表。()
时间:2022-11-03
所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究。()
某宾馆开发项目共有180间客房,平均每间客房的面积为45m2,总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2,每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。
时间:2022-11-02
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制订适宜的借款及偿还计划。()
在进行方案比选时,可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic进行比较,当ΔIRR≥MARR或ic时,以投资小的方案为优选方案。()