地方接受了该宗地地价评估任务后,首先应决定估价的基本项目,主要包括()。
时间:2022-11-10
量地租、地价的主要标尺是()。
当然确定还原率宜采用()加上风险调整值的办法。
建筑物的主要材料中,以胶凝材料与骨料按适当比例配合,经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是()。
时间:2022-11-09
计算建筑物重置价格的方法有()。
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/米2,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率。影响建筑物价格的环境因素不包括()。
时间:2022-11-08
地方确定建筑物折旧的方法中,()属于加速折旧的方法。
时间:2022-11-07
我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括()。
rwr该宗土地单位面积土地价格为()元/米2。
时间:2022-11-06
使用()有一个基本前提,就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性,并能够找到相关资料。
eaqe该宗土地的投资利息为()元/米2。
时间:2022-11-05
采用市场比较法评估求得的土地价格,称为()。
时间:2022-11-04
集聚因素主要通过()对工业企业的经济效益产生影响。
时间:2022-11-03
建筑物以其结构类型的不同,可以分为()等类别。
时间:2022-11-02
地方于土地收益与地租的关系,下列说法正确的有()。
时间:2022-11-01