（）是关于土地注销登记的不正确叙述。

A . 税管员在税收管理员平台中受理纳税人的注销申请时，系统会通过短信告知纳税人 B . 税管员通过税收管理员平台办结纳税人的注销申请后，纳税人仍可再次使用纳税人服务平台 C . 征管软件中该纳税人如果原状态为“正常”，税管员通过税收管理员平台办结纳税人的注销申请后，征管软件中该纳税人状态仍然为“正常” D . 税管员只能通过纳税人服务平台处理纳税人通过纳税人服务平台提交的注销申请

A . 土地灭失证明文件 B . 注销土地登记申请书 C . 土地权利终止证明文件 D . 由土地登记机关发出的土地证书 E . 土地交换协议书

A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件

A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致 B . 申请人应为售房合同中的出售方 C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售 D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权 E . 土地用途应当为住宅用地

A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记 B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记 C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记 D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记 E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

A . 有统一的管理人员进行管理 B . 依据统一的实体法律规范 C . 在统一的登记机关进行 D . 有统一的部门进行监督 E . 遵循统一的登记程序

A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C . 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件 D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件 E . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

A . 集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销 B . 国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记 C . 因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记 D . 乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记 E . 国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

A . 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记 B . 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记 C . 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记 D . 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记 E . 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

A . 初始登记只能在土地总登记之后发生 B . 初始登记可能在土地总登记之前发生 C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记 D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记 E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C . 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记 E . 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

A . 自然人、法人均可直接申请土地登记 B . 其他组织不能直接申请土地登记 C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记 D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型 E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

A . 土地登记依据统一的实体法律规范 B . 土地登记有统一的部门进行监督管理 C . 土地登记在地域上应覆盖所有的土地 D . 土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记 E . 土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告 B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告 C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果 D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

A . 土地登记代理合同和双务合同 B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系 C . 土地登记代理合同是有偿合同 D . 土地登记代理合同是从合同 E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式

A . 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B . 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C . 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D . 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有 E . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 申请查询的土地必须在本登记区内 E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

A . 依法收回国有土地的 B . 依法征收农民集体土地的 C . 土地用途发生根本性变化的 D . 土地使用权人失踪或死亡的 E . 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

A . 变更地籍调查 B . 权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书 C . 公告 D . 注册登记 E . 注销（收回）或更改土地权利证书

A . 政府机关部门 B . 土地管理部门 C . 人民政府 D . 国土资源行政主管部门

A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

A．所盖公章与单位名称应一致 B．证明内容与其他相关内容应一致无误 C．注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 D．注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的简称 E．注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门