某房地产公司2013年1月采用预收款方式销售商品房15套给甲公司作为职工宿舍,商品房的市场价为80万元/套,甲公司当月支付了房价款的50%,其余款项在正式收房时再支付。房地产公司1月应缴纳的营业税为()万元。
租一个支付密码器需要()押金,每月的租金()。
甲公司与劳动者签订合同,要求劳动者交付1500元作为押金用,对用人单位这一行为的处理方式正确的是()。
甲公司2016年1月采用经营租赁方式租入一条生产线,租赁期为3年。每年租金为50万元,于每年年末支付。2017年12月,市政规划要求甲公司迁址,甲公司决定停止生产该产品。原经营租赁合同不可撤销,还要持续1年,因生产线无法转租,若撤销合同,需支付违约金40万元。则2017年12月31日甲公司因该事项应确认的预计负债金额为()万元。
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。与一般商品相比,土地价格具有明显的()。
节能公司以出租方式向项目投入设备及技术,在项目实施阶段,客户通过支付租金的方式支付节能公司投入的成本及所要求的收益。这是合同能源管理模式中的()。
本题涉及个人所得税、营改增、城建税(及教育费附加)。居住在市区的某公司职员谢先生,2013年取得以下所得:(1)每月取得公司支付的工资薪金7500元;(2)10月1日,将其自己的小汽车出租给他人使用,每月取得租金5000元(考虑增值税);(3)在报纸上发表一篇文章,得到稿酬4000元。要求:根据上述资料,回答下列(1)~(5)小题。谢先生当年小汽车租金收入应缴纳的个人所得税是()元。
甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期4年,年租金为120万元,租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年应确认的租金收入是( )。
企业向租赁公司租入一台设备,价值500百万,租期为5年,租赁费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为()。
甲公司招用王某时,要求其缴纳600元的工作服押金,甲公司的做法不符合法律规定。
甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元,34万元,26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期5年,年租金为360万元,租金每年1月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2014年1月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金270万元。不考虑其他因素,甲公司2014年应确认的租金收入是( )。
计算题:某租赁物件的成本为200000元,租期为3年,每半年末等额支付租金,承租人先付10%的保证金,租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用,租赁公司申明租赁的年利率为8%。计算每期租金多少?
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。该土地纯收益为()元。
租赁公司购买国际企业所要求的设备,在较长契约或合同期内,将此设备租给国际企业使用,承租企业分期支付租金的信用业务,作为一种融资和融物相结合的筹资方式称为()。
某商店的建筑面积为1000m2,其经济寿命为40年,土地使用年限为50年,从2006年10月1日起计。2008年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年末,市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,房地产的报酬率为8%。则该公司2012年10月1日承租人的权益价值为()万元。
实务中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为后付等额年金。
委托加盟店合作模式为移动公司提供厅店网点,由符合条件的合作商进驻,并按照移动公司要求,进行终端机型销售、相关业务受理等工作,同时缴纳相应的场地租金。我公司可给予一定的租金打折补贴,原则上收取房屋租金不得低于总额的5错%()
甲贸易公司2011年3月1日以经营租赁方式租入固定资产,租期1年,按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元;4月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期3年,当年支付租金1.5万元。该公司计算当年应纳税所得额时下列处理正确的有( )。
涂先生被公司派至某市工作5年,他找到一处100平米的住房,该房可租可售。若租房,租期5年,月租金为4,000元,以两个月房租作为押金,每年初一次性支付全年租金,租期结束后收回押金;若购房,房价为200万元,可申请五成贷款,贷款期限为10年,房贷年利率为5%,每年底等额本息还款,房子每年底的维护成本是5,000元,预计房价每年涨幅700元/平米,5年后涂先生可以市价出售该房。忽略房产交易环节的相关税费,若贴现率为5%,根据净现值法,涂先生应选择()。
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m<sup>2</sup>的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m<sup>2</sup>的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米<sup>2</sup>(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米<sup>2</sup>(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置
某大型工业企业2008年3月1日,经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,支付租金12万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
针对场地租金和电费等原则上不得由员工、其他第三方或与合同无关人员(单位)代垫,应按合同约定方式,由经办人根据财务核算规范发起报账,由财务统一从公司规定帐户直接转账支付。()
苹果公司与租赁商洽谈设备租赁事宜,租赁期8年,租赁商要求每年年初支付租金,而苹果公司则希望每年年末支付租金。最后商定,如果市场利率为10%,那么,若年初支付,则每年支付1万元:若年末支付,则每年支付1.1万元。根据案例思考与分析: