不可能通过投资多样化来分散的房地产投资风险称为非系统风险。
()是指企业通过一定的途径将自身风险转嫁出去，而使某些并没有经受损失的机构承受损失的负担的方法。
下列选项中，（）是指其明知可能会有风险发生，但在权衡了其他风险应对策略之后，出于经济性和可行性的考虑，仍将风险留下，若风险损失一旦出现，则依靠项目主体自己的财力，去弥补财务上的损失。
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。( )
下列关于风险自留的陈述，正确的有（）： ①风险自留是指损失一旦出现，企业或个人自己承担由风险事件所造成的损失； ②部分风险自留通常是在有保险、损失控制等风险管理措施的情况下，企业或单位决定自留一定数量的风险，依靠自身的能力承担风险； ③在其他处理风险的方法不可行的情况下，风险自留是最后的方法； ④实行风险自留时，如果内部财力不足，可以临时向外借款渡过财务困难。
如果风险投资机构自身处于刚建立阶段，则可以选择（）的企业进行投资以规避风险。
人力资源规划是指组织根据自身战略的需要，用科学的手段来预测组织在未来可能会遇到的人力资源需求状况和供给状况，进而制定必要的人力资源获取、利用、保留和开发计划，来满足组织对人力资源数量和质量的要求，从而不仅帮助组织获得实现战略目标，同时确保组织在人力资源的使用方面达到合理和高效。
住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（）转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
对于准备以债券投资收益偿付未来到期债务的投资者来说，面临的风险有（）
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）
投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响。房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。()
房地产投资决策以投资者对()为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。
住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
针对某宗房地产，已知同一时期的国债利率为4.5％，投资风险补偿2.2％，管理负担补偿0.2％，缺乏流动性补偿1.5％，易于获得融资的优惠率为0.5%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为（）。
持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
风险是指未来资产价值有多种可能的结果，投资者知道哪种结果会发生。
项目融资业务贷款偿还主要依赖项目未来的现金流或者项目自身资产价值，因此等同于一般固定资产投资项目的风险特征。
以资本升值（即未来价格上升带来的价差收益）为目标，投资者往往愿意通过延迟获得基本收益来求得未来收益的增长，这种投资者会很少购买分红的普通股，其投资风险较大的是何种投资组合？
未来将购入固定收益债券的投资者，如果担心未来市场利率下降，通常会利用利率期货的（）来规避风险。
在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。
某航空公司，因购买飞机，在农行有较长期限美元浮动利率贷款，以6个月LIBOR为基础浮动。利率处于市场低点，客户担心未来利率上行，造成利息负担加重，客户为了锁定利率波动风险，可以进行（）
投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。（）
投资风险的大小由未来可能收益率与期望收益率的偏离程度来反映。在数学上，这种 偏离程度由收益率的方差来度量。（） A．正确 B．错误此题为判断题(对，错)。
房地产组合投资管理公司主要通过（)来分散投资，以减少投资组合的整体风险。
