这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训是（）业务流程的主要内容。
2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的（）。
以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。
商品销售是指零售商店通过（）出售商品的买卖行为。
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
商品经营业务是一般是指饭店内部开设的购物商场所进行的商品买卖活动，属商业零售性质，直接向旅客提供商品销售服务，同时通过进销差价补偿相关成本费用，获得盈利
销售者与生产者不是商品买卖关系的销售物流渠道是（）
销售环节指商品在转让（）的过程中，商品价值随着商品的买卖活动而发生转移经过一次买卖行为，就形成一道销售环节。
相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供()。
现房销售额指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。（）
现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。（）
现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到人住条件的商品房屋建筑面积。
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
商品房的买卖分为（）销售和（）销售。
我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。此题为判断题(对，错)。
目前房地产代理活动的主要类型是（），一般由房地产经纪机构接受房地产开发商委托，负责商品房的市场推广和具体销售工作。 A．房地产物业代理 B．房地产买卖居间 C．新建商品房销售代理 D．房地产租赁居间
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立（)商品房买卖合同，并在合同中明确约定交付使用条件及日期。
商品房销售原则包括（）。A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B.商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房D.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为（)和商品房现房销售。A
根据材料，回答下面问题<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1845001-1848000/1846737/ct_ggxm_ggxdataanalysis_02371(200910).jpg' />房地产开发：全市商品房施工面积10483.5万平方米，比上年下降2.5%；其中商品住宅 6311.3万平方米，下降13.3%。商品房竣工面积3193.9万平方米，下降15.3%；其中商品住宅 2193.3万平方米，下降22.8%。全市商品房销售面积(含现房和期房)2607.6万平方米，其中商品住宅2205万平方米；商品房销售额(含现房和期房)2159亿元，其中商品住宅1626.3亿元。商品房空置面积1039.7万平方米，比上年末减少334.5万平方米；其中商品住宅空置494.1万平方米，减少305.6万平方米。2005年北京市农村固定投资总额为()。
背景材料：2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2008年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。根据上述背景，作答 14～17 题。
为做好新房买卖业务，经纪人应熟悉和掌握新房买卖中的有关内容，那么下列关于商品房销售代理的特点说法正确的有哪些（）
（）商品房现房销售应满足那些条件
