（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。
根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
宁夏回族自治区统计局、建设厅、发改委于2009年2月发布的《宁夏房地产开发景气与预警指数及房地产业发展报告》中指出：今年，我区商品房销售价格将仍有涨幅空间。小张害怕房价再上涨，马上购买了现房，价格为40万，首付16万，在20年付清银行贷款24万及利息6万。其中40万房价、16万首付现金及6万利息分别体现了货币的（）
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。
相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供()。
我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）
销售货物属于增值税征收范围，货物是指有形资产，如材料、商品、房屋、电力、热力等。（）
报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）
我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积，但不包括当期增量房屋现房销售面积。（）
商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。（）
现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。（）
商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。
现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到人住条件的商品房屋建筑面积。
中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。81．该项目第四年的累计净现金流量为()万元。
我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。此题为判断题(对，错)。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区 竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容，回答6~10题。 商品房销售合同属于（）。
商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为（)和商品房现房销售。A
根据材料，回答下面问题<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1845001-1848000/1846737/ct_ggxm_ggxdataanalysis_02371(200910).jpg' />房地产开发：全市商品房施工面积10483.5万平方米，比上年下降2.5%；其中商品住宅 6311.3万平方米，下降13.3%。商品房竣工面积3193.9万平方米，下降15.3%；其中商品住宅 2193.3万平方米，下降22.8%。全市商品房销售面积(含现房和期房)2607.6万平方米，其中商品住宅2205万平方米；商品房销售额(含现房和期房)2159亿元，其中商品住宅1626.3亿元。商品房空置面积1039.7万平方米，比上年末减少334.5万平方米；其中商品住宅空置494.1万平方米，减少305.6万平方米。2005年北京市农村固定投资总额为()。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。关于期房与现房的特点和优缺点，以下说法错误的是（）
共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的哪些方面？（)
（）商品房现房销售应满足那些条件
