陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）
根据下列材料回答 题。张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元／m2。 该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（ ）。
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：房地产市场调研是为了解决房地产市场中出现的或可能出现的各种矛盾而进行的，具有（）。
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（）。
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。
甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题：李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过()。
甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题：下列各项中属于住房公积金的特点的有()。
根据下列材料，请回答 81～84 题：刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。第 81 题 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。
吴某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向丙银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，吴某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向丁银行贷款200万元，还款期限为5年。根据以上案例，回答17~20题 下列关于吴某与丙、丁银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为（）。
根据材料回答15~21题： 房地产经纪人张某接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，就立即与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第2天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。10天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。 张某面临的风险有（）。
张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（）。 A．6．00% B．6．17% C．6．37% D．6．56%
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容，回答9~12题。 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。
根据以下资料回答4~5题。 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）
根据以下材料，回答1～2题：陶先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下。婚后陶先生与妻子梁女士共同清偿贷款。后因二人感情不和离婚，办理离婚登记手续时，梁女士向陶先生提出分割房屋一半财产的要求。关于本案的处理，你认为正确的是（）
根据以下材料，回答下列各题： 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。 银行在审核抵押贷款时，应不同意（）设定抵押。
根据下列材料，请回答 96～100 题：2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。第 96 题 张某出租房屋应当缴纳的税为（）。
根据下列材料，请回答 81～85 题：张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。第 81 题 该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（）。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。
根据下列材料回答下列各 题。 王先生需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过6天时间，汇通房地产经济公司经纪人李小姐从宏达房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王先生的房源，宏达房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30％的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6％。 李小姐评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8 000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70% 的住宅全部销售完毕，剩余30% 用作出租用房，并且还清了所有贷款。根据材料，回答第 107～111 题。
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。根据上述资料，回答下列问题：按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为（）
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5％，当地契税税率为3％。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某现行还款方式下第二个月还款额的有（）
张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。按揭是（）的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款
