评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。
用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（）
一辆剩余年限为两年的旧机动车，经预测得这两年的预期收益为：第一年1.5万元，第二年为1.2万元，设折现率为15%，则用收益现值法估价值应为：（）。
有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%，则其无限年期的价格为（）万元。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()万元。
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。评估该地产现时价值。
根据死亡率模型，假设某5年期贷款，两年的累计死亡率为6.00％，第一年的边际死亡率为2.50％，则隐含的第二年边际死亡率约为（）。
某项目建设期2年，运营期10年，总投资5亿元，建设期第一年完成投资60%，第二年完成投资40%。项目资本金占比30%，其余为银行贷款，假设该项目资本金和银行借款在建设期各年内均衡发生，借款利率5%，复利计息，每年计息一次，建设期不支付本金和利息。项目运营期初对项目进行评估，预计4年后会有一次大修，大修投资约500万元，项目计划积累一笔大修基金，收益率10%，每年末至少要存（）万元。
假设等级为B的债券在发行第一年违约的总价值200万元，处于发行第一年的等级为B的债券总价值为10000万元，等级为B的债券在发行第二年违约的总价值500万元，处于发行第二年的等级为B的债券总价值仍为10000万元，则两年的累计死亡率为（ ）。
假设某基金第一年的收益率为30%，第二年的收益率为-30%，则该基金的算术平均收益率和几何平均收益率分别为（ ）。
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。
假设某基金第一年的收益率为5%，第二的收益率也是5%，其年几何平均收益率（）。
预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
某企业获得项目贷款1000万元，期限是2年，利率为5%，每年计息一次，试用复利方法分别计算出该项贷款的第一年、第二年的本利之和是（）
某建设项目，建设期为2年，第一年贷款200万元，第二年贷款300万元，贷款年利率为10%。则该项目第二年的建设期利息为()。
养老基金资产组合的初值为500000美元，第一年的收益率为15%，第二年的收益率为10%，第二年年初，发起人又投入500000美元。时间加权与美元加权收益率是多少？
假设市场中存在一张面值为1000元，息票率为7％（每年支付一次利息），存续期为2年的债券，当投资者要求的必要投资回报率为10％时，投资该债券第一年的当期收益率为（）
假设等级为B的债券在发行第一年违约的总价值200万元，处于发行第一年的等级为8的债券总价值为10000万元，等级为B的债券在发行第二年违约的总价值500万元，处于发行第二年的等级为8的债券总价值仍为l0000万元，则两年的累计死亡率为()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为9%，请计算该宗房地产的收益价格。
根据以下信息回答下列各题。某投资者在第一年年初购买了1000份共同基金。第一年年初共同基金的价值为40元/份,第一年年末为48元/份,第二年年末为56元/份,投资者在第一年、第二年年末获得当期收益均为5元/份。投资者在第一年年末追加投资,又购买了1000份共同基金,在第二年年末将所有的共同基金卖出。那么,如何衡量投资者的时间加权收益率呢？
甲、乙两人在第一年初分别投资10,000元和5,000元于某资产;第一年末获得投资收益后，乙追加投资5,000元于该资产，甲没有追加投资;第二年末，甲乙获得投资收益后均赎回投资。已知该资产第一年的投资收益率为15%，第二年的投资收益率为12%，那么投资该资产获得的金额加权收益率更高的是（)。
假设某基金第一年的收益率为5%,第二年的收益率也是5%,其几何平均收益率为（）
某基金的份额净值在第一年年初时为2元，到了年底基金份额净值达到5元，但时隔一年， 在第二年年末它又跌回到了2元。假定这期间基金没有分红，则该基金的几何平均收益率为（）
高先生投资某项目.期限为3年，第一年年初投资10万元，第二年年初又追加投资5万元、假设年收益率为8%，那么他在3年内每年年末至少收回（）万元才是盈利的。（答案取近似数值）
