(题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%该项目的动态投资回收期为()年。
某公司第一年的销售收入为100万元。经营成本比率为30％。第二年的销售收入为200万元，经营成本比率为40％。则经营成本比率的增加消耗掉( )万元的现金。
用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为（）
一辆剩余年限为两年的旧机动车，经预测得这两年的预期收益为：第一年1.5万元，第二年为1.2万元，设折现率为15%，则用收益现值法估价值应为：（）。
某公司第一年的销售收入为100万元，经营成本比率为30％，第二年的销售收入为200万元，经营成本比率为40％，则经营成本比率的增加消耗掉（）万元的现金。
根据死亡率模型，假设某5年期贷款，两年的累计死亡率为6.00％，第一年的边际死亡率为2.50％，则隐含的第二年边际死亡率约为（）。
某项目建设期2年，运营期10年，总投资5亿元，建设期第一年完成投资60%，第二年完成投资40%。项目资本金占比30%，其余为银行贷款，假设该项目资本金和银行借款在建设期各年内均衡发生，借款利率5%，复利计息，每年计息一次，建设期不支付本金和利息。项目运营期初对项目进行评估，预计4年后会有一次大修，大修投资约500万元，项目计划积累一笔大修基金，收益率10%，每年末至少要存（）万元。
假设等级为B的债券在发行第一年违约的总价值200万元，处于发行第一年的等级为B的债券总价值为10000万元，等级为B的债券在发行第二年违约的总价值500万元，处于发行第二年的等级为B的债券总价值仍为10000万元，则两年的累计死亡率为（ ）。
某公司第一年的销售收入为100万元，销售成本比率为40％；第二年的销售收入为200万元，销售成本比率为50％，则销售成本比率的增加消耗掉( )万元的现金。
假设某基金第一年的收益率为5%，第二的收益率也是5%，其年几何平均收益率（）。
预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
某建设项目，建设期为2年，第一年贷款200万元，第二年贷款300万元，贷款年利率为10%。则该项目第二年的建设期利息为()。
养老基金资产组合的初值为500000美元，第一年的收益率为15%，第二年的收益率为10%，第二年年初，发起人又投入500000美元。时间加权与美元加权收益率是多少？
假设市场中存在一张面值为1000元，息票率为7％（每年支付一次利息），存续期为2年的债券，当投资者要求的必要投资回报率为10％时，投资该债券第一年的当期收益率为（）
假设等级为B的债券在发行第一年违约的总价值200万元，处于发行第一年的等级为8的债券总价值为10000万元，等级为B的债券在发行第二年违约的总价值500万元，处于发行第二年的等级为8的债券总价值仍为l0000万元，则两年的累计死亡率为()。
某公司在某项目上第一年投资金150万元，第二年投入100万元，第二年获50万元净收益，第三年获 200万元净收益，基准收益率ic=10%，则财务净现值为()万元。
某公司在某项目上第一年投资金150万元，第二年投入100万元，第二年获50万元收益，第三年获200万元净收益，基准收益率ic=10%，则财务净现值为 ()万元。
根据以下信息回答下列各题。某投资者在第一年年初购买了1000份共同基金。第一年年初共同基金的价值为40元/份,第一年年末为48元/份,第二年年末为56元/份,投资者在第一年、第二年年末获得当期收益均为5元/份。投资者在第一年年末追加投资,又购买了1000份共同基金,在第二年年末将所有的共同基金卖出。那么,如何衡量投资者的时间加权收益率呢？
某投资者准备投资购买某种股票，目前股票市场上有两种股票可供选择：甲股票目前的市价为9某投资者准备投资购买某种股票，目前股票市场上有两种股票可供选择：甲股票目前的市价为9元，该公司采用固定股利政策，每股股利为1.2元；乙股票目前的市价为8元，该公司刚刚支付的股利为每股O.8元，预计第一年的股利为每股1元，第二年的每股股利为1.02元，以后各年股利的固定增长率为3%。 已知无风险收益率为8%，市场上所有股票的平均收益率为13%，甲股票的β系数为1.4，乙股票的β系数为1.2。 要求： （）如果投资者按照目前的市价，同时投资购买两种股票各200股，计算该投资组合的卢系数和必要收益率
甲、乙两人在第一年初分别投资10,000元和5,000元于某资产;第一年末获得投资收益后，乙追加投资5,000元于该资产，甲没有追加投资;第二年末，甲乙获得投资收益后均赎回投资。已知该资产第一年的投资收益率为15%，第二年的投资收益率为12%，那么投资该资产获得的金额加权收益率更高的是（)。
假设某基金第一年的收益率为5%,第二年的收益率也是5%,其几何平均收益率为（）
某基金的份额净值在第一年年初时为2元，到了年底基金份额净值达到5元，但时隔一年， 在第二年年末它又跌回到了2元。假定这期间基金没有分红，则该基金的几何平均收益率为（）
假设某基金第一年的收益率为2%,第二年的收益率也是2%,其几何平均收益率为（）
高先生投资某项目.期限为3年，第一年年初投资10万元，第二年年初又追加投资5万元、假设年收益率为8%，那么他在3年内每年年末至少收回（）万元才是盈利的。（答案取近似数值）
