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下列关于房地产权属登记管理的原则,说法不正确的是()。
A . 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人
C . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人
D . 房地产权属登记的属地管理原则
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关于污染源调查中的点源调查,下列说法错误的是()。
A . A.点源调查的繁简程度可根据评价等级及其与建设项目的关系而略有不同
B . B.评价等级高而且现有污染源与建设项目距离较近时应该详细调查
C . C.调查内容:污染源的排放特点,污染源排放数据,用排水情况,废水、污水处理状况
D . D.如果排水口位于建设项目排水与受纳河流的混合过程段范围内,不需要详细调查
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关于调查表设计的原则,下列说法错误的是()
A . 语句要准确、通俗易懂
B . 语句尽可能使用专业术语
C . 有关的项目一项不能少,无关的项目一项也不列
D . 尽量使用客观和定量的指标
E . 项目排列先易后难,先一般后敏感
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下列关于土地权属调查和地籍测量的说法,不正确的是()。
A . 土地权属调查的基本单元是宗地
B . 土地权属调查工作主要是定量的
C . 地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作
D . 地籍测量的内容包括地籍控制测量和地籍细部测量
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关于权属调查中一般情况的宗地划分,下列说法正确的有()。
A . 几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清,应平均划分为若干宗地
B . 对大型工矿,如被公用道路、河流分割的,应按共用宗地处理
C . 当几个使用者共同使用一幢建筑物时,可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
D . 对只有一个法定代表人的特大宗地,有明显不同的用途,且面积较大,应用地类界线(或线状地物)划分为若干宗地
E . 宗地内,几个建筑物分别属于不同的使用者,除建筑占地外,其他用地难以划分的,应视为一宗地
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()是关于土地权属争议处理的错误说法。
A . 一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B . 国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
C . 当事人不服政府处理决定的,依法提起民事诉讼
D . 生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
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关于农村土地权属调查的基本原则,下列说法错误的有()。
A . 已有的确权、登记资料正确,但原办理时手续不完善的,可以直接补办相关手续,不需重新确权
B . 已有的确权、登记资料正确,但原办理时手续不完善的,应重新确权
C . 已签订的《土地权属界线协议书》,在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书
D . 已签订的《土地权属界线协议书》,经核实无误的,可继续延续使用,不需重新确权和签订土地权属界线协议书
E . 已有的《土地权属界线协议书》经复核存在错误或实地界线已调整的,应重新确权划界,重新签订《土地权属界线协议书》
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关于土地权属调查方法,下列说法正确的有()。
A . 界址点的选取原则,一是实地点位明显,便于找寻;二是便于用文字描述其位置
B . 当土地权属界线与境界线重合(一致)时,土地权属界线和境界线用不同颜色的线分别进行表示
C . 确权调查时,如双方违约缺席,国土部门应重新安排确权时间另行通知再次进行确权
D . 对每个选定的界址点的位置都要用文字进行描述说明,说明只要大体体现界址点位置,不需要太具体
E . 对依附于山脊、山沟等不明显地物走向的界址线,可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确,准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置
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关于土地权属争议受理的时效,说法错误的是()。
A . 国土资源行政主管部门在收到土地权属争议调查处理申请后,对申请人资格进行审查,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
B . 申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C . 申请人逾期不提交答辩书的,案件不予处理直至提交答辩书
D . 当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
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以下各种关于调查方式和调查要求的说法中,错误的是()。
A . 对单独申请附属卡的,调查人员与主卡持卡人确认。
B . 约定还款卡号个别号码填错,调查人员核实后直接修改。
C . 调查人员需对联系人进行调查。
D . 调查人员根据客户意见修改申请的卡种。
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关于邮寄调查法和留置调查法下列说法错误的是()。
A . 被调查者回答问题时间不充分
B . 邮寄调查法问卷回收率低
C . 留置调查法回收率低
D . 易受调查人员倾向性意见的影响
E . 邮寄调查法调查费用高
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关于邮寄调查法和留置调查法下列说法错误的是( )。
A . 被调查者回答问题时间不充分
B . 邮寄调查法问卷回收率低
C . 留置调查法回收率低
D . 易受调查人员倾向性意见的影响
E . 邮寄调查法调查费用高
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关于调查表设计的原则,下列哪一项说法是错误的()。
A . 用语力求简练,准确,避免笼统含糊的问题
B . 语句应尽可能使用专业术语
C . 有关的项目一项不能少,无关的项目一项也不列
D . 尽量使用客观和定量的指标
E . 项目排列先易后难,先一般后敏感
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下列关于初始权属调查通知的表述错误的是()。
A . 初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达
B . 送达的通知书,应由土地使用者签名并留存根备查
C . 初始权属调查的通知可根据实际情况采用公告的方法通知
D . 对单位使用的土地,在通知土地使用者到现场指界的同时,还必须将"指界委托书"、"地籍调查法定代表人身份证明书"送至土地使用者手中
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关于土地权属争议的管辖范围,下列说法错误的是()。
A . 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B . 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C . 在本行政区域内有较大影响的案件,由省、自治区、直辖市国有资源行政主管部门调查处理
D . 争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
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房源核验申请中,关于房屋权属证明的说法,错误的是()。
A . 可以上传与委托人一致的共有权证
B . 可以上传与委托人一致的房屋所有权证
C . 必须完整上传权属证明,不得缺页
D . 不动产统一登记后,只能上传不动产权证书
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关于权属调查和地籍测量,下列说法正确的有()。
A . 权属调查和地籍测量有着密切联系,但也存在着质的区别
B . 权属调查工作主要是定性的
C . 权属调查是技术性工作
D . 地籍测量是行政性工作
E . 地籍测量工作主要是定量的
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不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是()。
A . 房地产转移时,土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
B . 房地产品时,转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C . 房地产品转移时,停车场、广告权益等同时转移
D . 房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担
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关于调查表设计的原则,下列说法错误的是()。
A . 语句要准确、通俗易懂
B . 语句尽可能使用专业术语
C . 有关的项目一项不能少,无关的项目一项也不列
D . 尽量使用客观和定量的指标
E . 项目排列先易后难,先一般后敏感
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下列关于事故处理说法错误的是:()A.生产安全事故调查处理的原则:科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效。
B.事故处理包括事故的善后处理.事故责任处理以及整改措施制定。
C.善后处理主要包括:伤亡者的妥善处理,群众的教育,恢复生产,整改措施的落实。
D.事故处理“三不放过”原则(事故原因未查明不放过、责任人未处理不放过、整改措施未落实不放过)。
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在对评估对象进行现场调查时,需要关注评估对象的法律权属,以下关于评估对象法律权属的表述,正确的是()
A.资产的权属状态会影响资产的价值
B.调查不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等资产的法律权属时,被估单位只要出具上级管理部门的证明文件即可
C.对于机器设备、存货等资产,其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等
D.资产的法律权属,包括所有权、使用权及其他财产权利
E.对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益,其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等,涉及固有资产的,还包括固有资产产权登记证
此题为多项选择题。