-
办理贷款核销的业务审核包括以下哪些操作（）
A . 审核贷款核销的审批流程资料等真实有效，责任人员签名齐全真实。
B . 审核已核销贷款的计息要求。
C . 审核客户、借据与应还贷款的对应情况。
D . 审核委托贷款的委托协议是否收取手续费。
E . 审核委托贷款的资金分配账户的正确性。
-
入档核销的信贷资产明细清单包括以下内容（）。
A . 债务人名称、住所、法人代表
B . 核销信贷资产的本金、利息；债权原约定期限
C . 申请人、批准人
D . 最后批准核销的本金、利息
-
评定房源质量的基础项目中，一项未完成，房源质量将被评为低，以下哪个不是基础项目（）
A．视频
B．户室号
C．图片数量
D．图片尺寸
-
经纪人A在2018年11月1日工作期间违规核销有效房源，2019年12月1日被举报，经纪人会扣（）信用分
A．3分
B．6分
C．12分
D．不扣分
-
保障房源真实是贝壳平台的要求之一。以下关于真房源的说法中，正确的是（）
A．为了给用户较好的使用体验，没来得及实勘拍摄的房屋可以暂时使用效果图作为房源照片
B．为了反映房屋的真实状况，作业系统中的面积，即建筑面积面积，也需要包含赠送面积
C．产权人/代理人在与系统中产权人/代理人匹配的微信号中报盘可以作为房屋的有效委托凭证
D．真实价格是指经代理人/产权人确认且同意出售的最终成交价
-
无效房源多长时间必须核销（）
A．经纪人需要在24小时内核销无效房源即可
B．经纪人需要在48小时内核销无效房源
C．经纪人需要在24小时内核销，圈经须在24小时内审核完毕
D．经纪人需要在24小时内核销，圈经须在48小时内审核完毕
-
（）真房源是链家网的一个重要指标，让信息无差别分享，帮用户更好的决策，但符合核销条件的房源必须规定时间内核销，下列关于核销房源说法正确的有哪些项
A．产权人/代理人明确表示拒绝本经纪公司出售/出租的房源必须核销
B．地址错误和电话错误的房源必须核销
C．所有联系方式均为空号或连续三个自然日均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系的房源必须核销
D．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请，且商圈经理必须在24小时内核销完毕
-
以下属于房源权益信息的是（）
A．所占土地使用年限
B．所有权归属情况
C．所有权是否不明确或归属有争议
D．是否被依法查封
-
商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源规则时，讲到了房源的录入及核销的相关知识。那么以下哪个选项不符合我司录入及核销房源的相关规定（）
A．业主王明在我司挂牌出售的一套动迁房，大产证及动迁协议已经满3年，小产证还未满3年。经纪人李明根据业主提供信息录入房源
B．业主电话已经停机3日未接通，房源维护人人李明申请房源无效
C．业主要求房子下架，暂不出售，房源维护人李明觉得业主可能一时冲动，因此没有核销房源，跟进注明了暂不建议推荐，预备过几天面访业主稳定心态
D．经纪人李明带看房源时，发现房子的物业地址有误，于是将错误录入的房源申请无效
-
个人类贷款呆账核销材料包括以下五类（）（）（）（）
A．30
B．1000
C．3000
D．呆账核销申报审查意见表
E．呆账核销请示文件
-
贝壳平台“真房源假一赔百元”服务承诺内容不包括以下哪一项（）
A．真实存在
B．真实价格
C．真实图片
D．真实地址
-
以下行为属于私藏房源的是哪一项（）
A．作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
B．作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统
C．获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统
D．获知他人未录入内网作业系统的房源,发生向客户的销售动作（如推荐、带看、收意向金等）
-
关于房源纸以下说法正确的是（）
A．贷款信息：付款类型与金额默认25年，经纪人可自行选择其他年限
B．经纪人编辑的房源纸仅本人可见
C．税费信息：需经纪人自行填写
D．编辑完成后，可以选择打印和保存到房源纸列表
-
信用卡呆账核销材料包括以下（）
A．分类材料
B．基础材料
C．呆账核销调查报告
D．呆账核销申报审查意见表
E．呆账核销请示文件
-
经纪人钱飞收到自己某套维护房业主的微信消息，业主说暂时不出售此房了，要求钱飞下架房源，那么钱飞必须在收到业主微信消息后（）内发起核销申请，且钱飞的商圈经理必须在（）内核销完毕
A．1小时，12小时
B．1小时，24小时
C．2小时，12小时
D．2小时，24小时
-
我司关于房源的录入和核销的要求（）
A．经纪人获取房源后必须在一小时内录入到系统中
B．未录到内网系统的房源，不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作
C．经纪人知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请
D．商圈经理必须在12小时内核销完毕
-
可以核销的房源有（）
A．系统内正在签约的房源
B．业主明确表示房源不再委托的
C．举证期内任何线上线下渠道多次无法联系上业主，且获取不到新的联系方式
D．房源物业地址录错的
-
房源录入后业主取消出售意向，任务人验真期内核销房源扣0.5分信用分。（)
是
否
-
必须核销的房源是什么（）
A．符合公司准许作业的
B．权利人/代理人明确表示在售的房源
C．物业地址正确、电话号码有效的房源
D．明确取消委托意向的房源
-
以下关于必须核销的房源有（）
A．"A、业主李女士打电话告知维护人风华，自己的房源已经在到家了成交了
B．业主杨女士表示自己的房源不挂在链家出租
C．业主张姐明确表示自己委托链家在售的房源，房源信息正确，但是由于在系统中挂牌的时间较长，张姐要求经纪人核销后重新录入
D．经纪人刘雯把业主熊姐委托的叠彩城7栋2-1的房源电话号码录错1位
此题为多项选择题。
-
根据真房源管理制度，虚假房源包括以下哪几项（）
A．委托虚假
B．错误号码
C．地址不符
D．面积不符
-
房源有哪些情况是必须核销的（)。
A．地址错误或电话无效
B．不符合录入条件
C．房源报价超出市场成交价的40%
D．业主明确取消委托意向
-
以下哪些情况必须核销房源？（)
A．不符合录入条件的房源
B．明确取消委托意向的房源
C．业主要求重新录入获取新鲜度
D．地址错误或电话错误的房源
-
2018年10月1日小李带客户王先生看了房源A、房源B,以下说法正确的是（）
A．小李可以在次日24:00前将带看录入到系统中
B．小李10月2日下午发现带看录入错误,可以在系统中修改/无效此次带看
C．小李10月3日下午发现带看录入有误,发邮件报备只服务台
D．小李10月1日太忙,10月2日将客户和带看录进系统也是可以的
