下列关于商品房保修期的说法，不正确的是( )。

A . A.水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日期起 B . B.保修期内的质量问题由原施工单位承担保修 C . C.特殊要求的工程，其保修期可以在合同中另行约定 D . D.保修期内出现质量问题，处理费用由原施工单位承担

A . 由于设计原因造成的质量缺陷由设计单位承担经济责任 B . 由于建筑材料等原因造成的缺陷由承包单位承担经济责任 C . 因使用不当造成损坏的，由使用单位负责 D . 因不可抗力造成损失的，由建设单位负责

A . 基础设施工程，房屋建筑的主体工程为该工程的合理适用年限 B . 屋面防水工程为5年 C . 卫生间为5年，房间和外墙面的防渗漏为5年 D . 供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期 E . 电气管线、给排水管道为2年

A . 缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务 B . 缺陷责任期自实际竣工日期起计算 C . 合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过12个月 D . 单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算

A . 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款 B . 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图 C . 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变 D . 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

A . 管道渗漏为1年 B . 五金件损坏为2年 C . 管道堵塞为6个月 D . 电器开关损坏为6个月 E . 供冷系统损坏为1个供冷期

A . 交易标的不确定 B . 开发商与买受人地位相对不平等 C . 必须设计保护弱者的法律机制 D . 必须要实施行政监督

A . 在保修期内，施工单位应对质量缺陷负责维修、返工或更换，并承担赔偿责任 B . 质量保修书的提交时间应为向建设单位提交竣工验收报告时 C . 基础设施工程的法定保修期限为该工程的合理使用年限 D . 建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算

A . 两者必须完全一致 B . 商品房的保修期应长于工程保修期 C . 商品房的保修期应短于工程保修期 D . 商品房的保修期不得低于工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修的存续期

A . 在工程保修期内，实施监理工作的时间、范围和内容，监理单位应依据委托监理合同的约定进行 B . 保修阶段对工程修补、修复要求与施工阶段的监理工作一致 C . 监理人员应对建设单位提出的工程质量缺陷原因进行调查分析，确定责任归属 D . 对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应督促责任单位进行修复，并予检查确认

A . 商品的名称、包装、装潢被他人擅自作相同或近似的使用，足以造成购买者误认的，该商品即可认定为知名商品 B . 获国家驰名商标称号的商品应为知名商品 C . 衡量知名商品的标准应以公众是否知道为要件 D . 认定知名商品不能以是否获奖或获得驰名商标称号作为唯一的标准或主要标准

A . 由开发企业负责查明责任 B . 由施工单位组织有关责任方解决质量问题 C . 若暂时无法落实责任的，开发企业应先行解决 D . 质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用 E . 质量问题的原因查明后，由责任方与开发企业共同承担相关费用

A . 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B . 存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期可以低于《规定》中确定的最低保修期限 C . 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 D . 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务 E . 在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任

A . 异质化 B . 同质化 C . 可交易 D . 交易量大

A . 外墙面防渗漏工程的保修期是2年 B . 空调制冷系统专业工程的保修期是2年 C . 地面石材铺贴工程的保修期是2年 D . 电气工程的保修期是2年 E . 主体结构工程保修期为无限期

A . 基础设施工程5年 B . 屋面防水工程3年 C . 供热与供冷系统，为5个采暖期 D . 设备安装和装修工程，为2年

A . 销售专利商品必须在专柜、商品外包装、产品说明书表明专利号、专利申请号以及专利标志 B . 发明专利的有效期是20年 C . 必须出具由国家知识产权局颁发的《专利证书》、专利权人缴纳当年度专利年费收据复印件 D . 一般实用新型和外观设计有效期为20年

A . 卫生间地面渗漏为1年 B . 墙面抹灰层脱落为1年 C . 墙面渗漏为3年 D . 管道堵塞为2个月

A．建设工程的保修期自工程完工之日起计算 B．电气管线的工程保修期为1年 C．供热和供冷系统的保修期为1个采暖期或供冷期 D．管理条例未明确的保修期由发包方与承包方约定

A．房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 B．保修费用由施工单位承担 C．保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 D．保修费用由质量缺陷的责任方承担 E．因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

A．拉伸包装是20世纪70年代开始采用的一种新包装技术 B．脱氧包装是一种新型除氧包装方法。 C．防虫包装技术，常用的是杀虫剂 D．防潮包装是选用气密性材料，以隔绝水蒸气对内装商品的影响

A．地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 B．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 C．供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期 D．电气管线、给排水管道、设备安装为2年 E．装修工程为2年

A．缺陷责任期就是保修期 B．屋面防水工程的保修期为5年 C．结构工程的保修期为10年 D．给排水管道的保修期为5年

A．商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售委托给房地产中介服务机构代为销售的⾏为 B．销售代理实⾏销售代理必须签订委托合同 C．委托房地产中介服务机构销售商品房时，应如实向买⽅介绍所代理销售商品房的有关情况，不得代理不符合销售条件的商品房 D．房地产中介服务机构在代理销售商品房时，⼀般会收取佣⾦之外的其他费⽤