下列关于商品房销售代理说法不正确的是（）

A . 采用托收承付方式销售商品的，通常应在发出商品且办妥托收手续时确认收入 B . 判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，应当关注交易的实质而不是形式 C . 企业已将商品所有权上主要风险和报酬转移给购货方，构成确认销售商品收入的重要条件 D . 交付实物后，商品所有权上的主要风险和报酬一定随之转移，应确认收入

A . A、知道或者应当知道他人实施生产、销售伪劣商品犯罪，而为其提供贷款、资金、账号的，以生产、销售伪劣商品犯罪的共犯论处 B . B、实施生产、销售伪劣商品犯罪，同时构成侵犯知识产权、非法经营等其他犯罪的，实行数罪并罚 C . C、实施生产、销售伪劣商品犯罪，又以暴力、威胁方法抗拒查处，构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚 D . D、国家机关工作人员参与生产、销售伪劣商品犯罪的，从重处罚

A . 必须按套销售 B . 不得分割拆零销售 C . 不必按套销售 D . 可以分割拆零销售 E . 在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式

A . 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方是销售商品收入确认的必备条件 B . 商品已发出但不满足收入确认条件的计入发出商品 C . 企业确认销售商品收入后得知购货方资金周转发生困难无法收回该货款时，应当冲减原确认的商品销售收入 D . 企业新商品销售价格未确定前通常不能确认商品销售收入

A . 企业应当按照从购货方已收或应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额，但已收或应收的合同或协议价款不公允的除外 B . 已收或应收的合同或协议价款不公允的，应当按照公允的交易价格确定收入金额，已收或应收的合同或协议价款与公允的交易价格之间的差额，不应当确认收入 C . 企业采用分期收款销售方式销售商品，应按合同约定的收款日期分期确认收入 D . 合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额 E . 企业采用分期收款销售方式销售商品，应按实际收款日期分期确认收入

A . 交款提货销售商品是指购买方已根据企业开出的发票账单支付货款并取得提货单的销售方式 B . 这种销售方式下，通常在企业开出发票账单收到货款时确认收入 C . 这种销售方式下，购货方支付货款取得提货单时，企业并未交付商品 D . 这种销售方式下，通常在企业发出商品时确认收入

A . 生产、销售伪劣产品罪的销售金额包括生产者、销售者出售伪劣产品后所得和应得的全部违法收入 B . 伪劣产品尚未销售，货值金额达到15万元以上的，以生产、销售伪劣产品罪（未遂）定罪处罚 C . 生产、销售不符合卫生标准的食品罪的主体包括自然人和单位 D . 销售明知是不符合卫生标准的化妆品，没有造成严重后果的，只要销售数额达到五万元以上，就可以以销售不符合卫生标准的化妆品罪定罪处罚

A . 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款 B . 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图 C . 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变 D . 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

A . 交易标的不确定 B . 开发商与买受人地位相对不平等 C . 必须设计保护弱者的法律机制 D . 必须要实施行政监督

A . 附有销售退回条件的商品销售，发出商品时确认收入 B . 附有销售退回条件的商品销售，如果不能合理估计退货可能性的，应在发出商品时确认收入 C . 附有销售退回条件的商品销售，如果不能合理估计退货可能性的，应在售出商品退货期满时确认收入 D . 附有销售退回条件的商品销售，在退货时确认收入

A . 销售商品收入的金额应根据企业与购货方签订的合同或协议金额确定 B . 销售商品收入的金额应是扣除预计可能发生的现金折扣后的净额 C . 销售商品收入的金额应是扣除商业折扣后的净额 D . 销售商品收入的金额应包括代垫购货方的运杂费

A . 房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B . 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用 C . 商品住宅不得分割拆零销售 D . 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

A . 销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入 B . 采取预收款方式销售商品的，在发出商品时确认收入 C . 销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入 D . 销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销货款时确认收入

A . 后罪与假冒注册商标罪侵犯的客体相同，犯罪对象相同 B . 前罪行为人主观上必须以营利为目的，否则不构成 C . 前罪的追诉标准为销售金额较大 D . 以上说法全对

A . 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B . 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 C . 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任 D . 在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务

A . 商品的名称、包装、装潢被他人擅自作相同或近似的使用，足以造成购买者误认的，该商品即可认定为知名商品 B . 获国家驰名商标称号的商品应为知名商品 C . 衡量知名商品的标准应以公众是否知道为要件 D . 认定知名商品不能以是否获奖或获得驰名商标称号作为唯一的标准或主要标准

A . 发出商品时不满足收入确认条件的，发生销售退回时应当增加库存商品，减少发出商品 B . 发出商品时满足收入确认条件的，发生销售退回时应当冲减收入实现月份的收入及成本等（非资产负债表日后事项） C . 发出商品时增值税纳税义务如果已经发生，应当确认应交税费一应交增值税（销项税额） D . 发出商品时满足收入确认条件的，发生销售退回时应当冲减退回当月的收入及成本等（非资产负债表日后事项）

A . 两罪侵犯的客体均为简单客体 B . 两罪主观方面均表现为故意，过失不构成 C . 两罪追诉标准相同，均为销售额5万元以上 D . 以上说法至少有2项不正确

A . 采用支付手续费方式委托代销商品的，在收到代销清单时确认收入 B . 采用托收承付方式销售商品的，在发出商品并办妥托收手续时确认收入 C . 采用预收货款方式销售商品的，在收取全部款项时确认收入 D . 采用交款提货方式销售商品的，在开出发票账单收到货款时确认收入

A . 销售专利商品必须在专柜、商品外包装、产品说明书表明专利号、专利申请号以及专利标志 B . 发明专利的有效期是20年 C . 必须出具由国家知识产权局颁发的《专利证书》、专利权人缴纳当年度专利年费收据复印件 D . 一般实用新型和外观设计有效期为20年

A．商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价 B．商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 C．为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用分摊的共有建筑面积计价方式 D．商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 E．套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任

A．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B．房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C．房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 D．不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用 E．商品住宅不得分割拆零销售

A．在新建商品房预售时按照商品房建筑设计图上尺寸计算的房屋面积是预测面积 B．房屋竣工后由房产测绘单位实际测量出具的面积是实测面积，也称为竣工面积 C．对新建商品房已完工部分实际测量后，结合该商品房建筑设计图，测算出的房屋面积是实测面积 D．新建商品房出卖人和买受人在商品房买卖合同中约定的所买卖新建商品房的面积是合同约定面积