商业银行制定和调整实行市场调节价的服务价格,应当合理测算各项服务支出,充分考虑()进行综合决策。
制定物业管理方案的一般程序包括:组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订;对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料;根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作;确定组织架构和人员配置;根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本;以及()。
拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据投标结果确定土地使用者的行为。()
()是指某类物业在市场上的平均水平价格,是该类物业大量成交价格的抽象结果。
房地产拍卖活动中的评估价,一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的()提供参考依据,对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
押品价值评估中,在评估测算得到评估结果的基础上,还应对不可量化的价格影响因素进行分析,包括()。
行政机关在公开政府信息前,应当依照()以及其他法律、法规和国家有关规定对拟公开的政府信息进行审查。
贷款额度在20万元(含)以内的,在设定抵押、动产质押时,对价值较低并且价格证明凭证(购置发票、买卖合同等)的,可按其凭证协商定价(协议价须折扣凭证价10%以上),但在合同中应约定“借款人到期未偿还借款本息时,由贷款人委托合法拍卖机构对抵(质)押行进行公开拍卖,以拍卖所得价款清偿借款本息。
某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会,现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价,这属于公开市场价值评估。()
房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有()。
()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
物业估价是为了特定的目的,对特定的物业(或物业权益)在特定的时点()价格或价值进行测算和判定。
市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。()
银行在制定和调整实行市场调节价的服务价格时,应进行科学的成本测算,并充分考虑消费者()。
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
参照哪些内容,综合考虑本地市场因素、地产意见,并符合地方政策,进行物业费测算()
所谓直接市场法,就是直接运用货币价格,对企业在生产经营过程所引起的,并可以观察和度量的环境质量变动进行测算的一类方法,具体包括( )。
房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见的活动。()
(一)某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()
若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法评得的评估对象估价结果为()元/m2。
是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
集团总部、省分公司在制定社会渠道费用政策时,市场营销部联合财务部等相关部门,对拟推出执行的社会渠道费用政策进行严格评估,尤其对***进行详细测算()
拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果而非投标结果确定土地使用者的行为()
以公开竞价方式转让资产时,应以核准或备案后的评估价值为基础进行拍卖或招投标()