以下关于个人商业用房贷款的说法正确的是（）

A . 对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源 B . 对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考 C . 新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小 D . 繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 贷款还款红字冲正后贷款余额≤质押物现最高可贷余额 B . 贷款核销冲正成功的贷款、质押物处理同还款冲正 C . 贷款本息结清后再进行贷款冲正，必须对已“解质押”的质押物做“质押”处理 D . 如果需要冲正的贷款已经对质押物进行了解质押处理，冲正前必须做“2387质押/解质押”交易，否则冲正不成功

A . 前者的贷款对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 不得办理展期手续 B . 对1年期以下的个人助业贷款，可以办理展期 C . 借款人申请贷款展期无须结清全部利息，但应取得担保人书面同意 D . 贷款展期可以略低于原贷款发放条件

A . 个人经营性贷款可用于借款人生产经营所需的流动周转资金，也可用于创办新企业或投资新项目。 B . 贷款用途必须符合国家有关法律，法规和政策的规定，不得用于违反国家法律法规及监管部门禁止银行贷款进入的领域。 C . 以外汇存单质押的，贷款额不得超过存单到期本息折合人民币的90%。 D . 以低风险的有价证券质押的，贷款额按面额的90%（含）以下掌握。

A . A、借款合同应明确资金支付方式，采取自主支付方式的，应明确具体额度 B . B、借款合同约定采取受托支付方式，且借款人已确定交易对象及收款账户信息的，应在借款合同中填写收款单位名称或姓名、收款账号、开户行，支付金额等 C . C、按规定采取受托支付的，如签订借款合同时借款人尚未明确交易对象，合同签订后暂不能发放贷款。 D . D、借款人获得授信后单笔用款时，应填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》，符合自主支付方式用款的，应填写借款人放款账户。

A . A.个人逾期贷款催收主要包括总行集中远程催收、个贷中心辖内电话催收、个贷中心属地催收三个阶段 B . B.总行集中远程催收是指由总行客服中心平台组织实施的对全行个人逾期贷款开展集中统一的催收行为 C . C.逾期时间达到31天（含）以上的非信用贷款应进行个贷中心电话催收 D . D.逾期时间达到91天（含）以上的采用司法催收

A . 可对农户家庭内多个成员发放 B . 农村个人生产经营贷款的一般方式是指未对农户授予最高额可循环贷款额度，一次性放款，一次或分次收回 C . 适用对象是长期（一年以上）居住在乡镇（含城关镇）行政管理区域内的住户 D . 采取自助可循环方式的单户余额最高不超过100万元（含）

A . 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 B . 国有的土地使用权不得抵押 C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 D . 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

A . A、个人贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。 B . B、个人贷款的贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。 C . C、个人贷款的贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。 D . D、通过电子银行渠道发放低风险个人质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

A . 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明 B . 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放 C . 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放 D . 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

A . A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行 B . B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行 C . C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行 D . D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

A . 提前还款指客户提前归还贷款的过程 B . 提前还款包括提前结清全部借款本息和提前偿还部分本金 C . 审核客户提交的《个人信贷业务要素变更申请/审批表》 D . 打印业务凭证（一式二联），第一联作记账凭证并交客户签字确认

A . A、坚持面谈的方式 B . B、需查询人行征信系统 C . C、调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . D、核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . A、单笔贷款最低金额为人民币1000元。 B . B、单笔贷款最低金额为人民币50万元。 C . C、贷款金额不得超过人民币质押物金额的90％。 D . D、所获贷款可以用于股票投资。

A . 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 B . 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 C . 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 D . 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

A . A.一个理财产品委托单一次只能申请一笔贷款 B . B.多个理财产品委托单的质押贷款应分别申请 C . C.一个理财产品委托单在可贷额度内，不可分期多次贷款 D . D.一个理财产品委托单在可贷额度内，可分期多次贷款

A . 等额本金还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本息 B . 等额本息还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本金 C . 普通短贷法也称“到期还本法”，是指贷款本金在贷款到期日一次性归还，贷款利息可以按约定的周期归还，也可以在贷款到期日同本金一并归还 D . 阶段还款法，是指将整个还款期设定为多个阶段，每个还款阶段的还款本金可由借款人和兴业银行双方约定，但需在合同中约定贷款到期日前结清贷款本息

A．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款