以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（）。

A . 商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

A . A、属于投资经营贷款 B . B、客户经理必须现场调查 C . C、评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告 D . D、目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年

A . 贷款还款红字冲正后贷款余额≤质押物现最高可贷余额 B . 贷款核销冲正成功的贷款、质押物处理同还款冲正 C . 贷款本息结清后再进行贷款冲正，必须对已“解质押”的质押物做“质押”处理 D . 如果需要冲正的贷款已经对质押物进行了解质押处理，冲正前必须做“2387质押/解质押”交易，否则冲正不成功

A . 不得办理展期手续 B . 对1年期以下的个人助业贷款，可以办理展期 C . 借款人申请贷款展期无须结清全部利息，但应取得担保人书面同意 D . 贷款展期可以略低于原贷款发放条件

A . 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B . 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C . 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系 D . 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素 E . 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

A . 个人经营性贷款可用于借款人生产经营所需的流动周转资金，也可用于创办新企业或投资新项目。 B . 贷款用途必须符合国家有关法律，法规和政策的规定，不得用于违反国家法律法规及监管部门禁止银行贷款进入的领域。 C . 以外汇存单质押的，贷款额不得超过存单到期本息折合人民币的90%。 D . 以低风险的有价证券质押的，贷款额按面额的90%（含）以下掌握。

A . A、个人消费贷款五级分类将贷款余额全额划分。 B . B、关注类个人消费贷款是指逾期3个月（含）以及连续逾期3个月（含）以内的贷款。 C . C、不良贷款是指除正常类以外的其他四类形态的贷款。 D . D、五级分类是指将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五种类别。

A . A、借款合同应明确资金支付方式，采取自主支付方式的，应明确具体额度 B . B、借款合同约定采取受托支付方式，且借款人已确定交易对象及收款账户信息的，应在借款合同中填写收款单位名称或姓名、收款账号、开户行，支付金额等 C . C、按规定采取受托支付的，如签订借款合同时借款人尚未明确交易对象，合同签订后暂不能发放贷款。 D . D、借款人获得授信后单笔用款时，应填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》，符合自主支付方式用款的，应填写借款人放款账户。

A . A.个人逾期贷款催收主要包括总行集中远程催收、个贷中心辖内电话催收、个贷中心属地催收三个阶段 B . B.总行集中远程催收是指由总行客服中心平台组织实施的对全行个人逾期贷款开展集中统一的催收行为 C . C.逾期时间达到31天（含）以上的非信用贷款应进行个贷中心电话催收 D . D.逾期时间达到91天（含）以上的采用司法催收

A . A.个人住房贷款期限较长，通常为5～10年 B . B.个人住房贷款以住房作抵押为前提条件 C . C.个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房 D . D.在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有

A . 可对农户家庭内多个成员发放 B . 农村个人生产经营贷款的一般方式是指未对农户授予最高额可循环贷款额度，一次性放款，一次或分次收回 C . 适用对象是长期（一年以上）居住在乡镇（含城关镇）行政管理区域内的住户 D . 采取自助可循环方式的单户余额最高不超过100万元（含）

A . 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

A . A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放 B . B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放 C . C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放 D . D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

A . A、个人贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。 B . B、个人贷款的贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。 C . C、个人贷款的贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。 D . D、通过电子银行渠道发放低风险个人质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

A . A、按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款 B . B、按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款 C . C、按竣工验收与否可分为封顶和未封顶 D . D、按竣工验收与否可分为期房和现房

A . A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行 B . B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行 C . C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行 D . D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

A . 提前还款指客户提前归还贷款的过程 B . 提前还款包括提前结清全部借款本息和提前偿还部分本金 C . 审核客户提交的《个人信贷业务要素变更申请/审批表》 D . 打印业务凭证（一式二联），第一联作记账凭证并交客户签字确认

A . A、单笔贷款最低金额为人民币1000元。 B . B、单笔贷款最低金额为人民币50万元。 C . C、贷款金额不得超过人民币质押物金额的90％。 D . D、所获贷款可以用于股票投资。

A . A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主 B . B.在未实现抵押登记前.普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C . C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位 D . D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

A . 等额本金还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本息 B . 等额本息还款法，是指在贷款期限内，每期以相等的额度平均偿还贷款本金 C . 普通短贷法也称“到期还本法”，是指贷款本金在贷款到期日一次性归还，贷款利息可以按约定的周期归还，也可以在贷款到期日同本金一并归还 D . 阶段还款法，是指将整个还款期设定为多个阶段，每个还款阶段的还款本金可由借款人和兴业银行双方约定，但需在合同中约定贷款到期日前结清贷款本息

A . A.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍 B . B.个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 C . C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . D.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

A . A、用于抵押的房屋他项权证应由与我行建立了合作关系的中介机构去房管部门领取 B . B、抵押房产的房屋他项权证可暂时存放于代办中介机构处 C . C、根据借款人申请，贷款银行可随时同意涂销贷款抵押登记 D . D、借款人的房地产权证可交由借款人本人保管

A．一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B． 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C． 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系 D． 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素 E． 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

A．对个人在同一家银行开立I类户的数量限制，不包括信用卡账户 B．准贷记卡账户纳入信用卡账户管理 C．准贷记卡账户纳入I类户管理 D．信贷合一卡下的借记账户纳入I类户管理