陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是()。
甲企业向乙银行贷款500万元,甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保,下列表述正确的是:()
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
陈某的公司向当地银行贷款800万元,陈某还将自己的一处房产作为抵押。后来公司不能如期归还贷款,该银行向法院申请支付令,要求归还贷款本金及利息。支付令生效后罗某仍未归还本金及利息,法院遂查封了罗某的房产。罗某要求法院解除查封,但遭拒绝。陈某认为该房产仍是自己的财产,只要自己的生意顺利便将贷款归还。陈某由于资金紧张,便通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同,而且已经收卖房款项300万元。下列说法正确的是:()
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题:抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:()
小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元,同时将抵押的房屋投保了35万元的1年期房屋火险。按照约定,贷款人半年后偿还了15万元。不久,该保险房屋发生重大火灾事故,则银行可以得到的赔偿金额是()万元。
甲公司将自有房屋一幢租给乙公司,租期3年。半年后,甲公司向丙银行贷款200万元期限为1年,并以该出租房到设定抵押权。贷款期限届满,甲公司无力归还银行借款,随决定以1000万元变卖该出租房屋,乙公司、丙银行都以自己有优先购买权为由,要求购买此楼房,丁公司要出1500万元购买此楼房。请回答下列问题。乙公司是否有优先购买权?为什么?
于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险,在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失,保险公司支付给予某的赔款(不考虑折扣)应是
甲公司将自有房屋一幢租给乙公司,租期3年。半年后,甲公司向丙银行贷款200万元期限为1年,并以该出租房到设定抵押权。贷款期限届满,甲公司无力归还银行借款,随决定以1000万元变卖该出租房屋,乙公司、丙银行都以自己有优先购买权为由,要求购买此楼房,丁公司要出1500万元购买此楼房。请回答下列问题。丙银行是否有优先购买权?为什么?
甲企业向银行贷款100万,乙企业以自己的机器设备为甲企业提供抵押,同时丙企业为该贷款的偿还提供连带保证,则当甲企业不能偿还贷款时,银行()。
某企业于2005年2月10日以国有划拨土地使用权为抵押物向农村信用社贷款,已依法向土地行政管理部门办理抵押登记,但未向有行政审批权限的部门办理审批手续,该抵押()。
某企业以自有厂房抵押给银行,向银行借入1年期的贷款600万元,房产账面价值780万元,已计提折旧200万元,抵押时厂房的市价为600万元。一年到期,该企业无力偿还贷款,将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%,下列处理正确的是()
农村信用社发放的个人生产经营贷款,以房产、以出让方式取得的国有土地使用权等可接受的抵押物提供担保的,贷款最高额度为()。
张某以自己价值88万元的房产为抵押,向银行贷款80万元,银行以抵押人的名义为抵押的房屋投保85万,后房屋因保险责任范围的原因毁灭,则保险赔偿金额为( )
于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为200元,银行就该抵押房屋于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为200元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险12个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款()
某私营企业主李先生为了企业资金周转,以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为4000元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应为()。
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:()
根据以下资料回答4~5题。 陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:()
张某向孙某借款10万元,以自己的一辆拖拉机设抵押,并办理了抵押登记。后来张某又向郭某借款10万元,以该车设定质押,由郭某使用该拖拉机。设若张某无力还款,那么( )。
某公司2005年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1100万元,2006年1月到期后本息合计1160万元;因该公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归已有,经权威机构评估,该房屋价值1250万元,银行和公司进行了价款结算,则该公司应纳营业税为( )万元。
小张以自己的房屋为抵押物向银行贷款,后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物,那么该抵押()
甲公司向乙信用社贷款并将自己的房屋抵押给乙信用社,并办理了抵押登记。双方在合同中约定,贷款到期后甲公司未偿还贷款时,该房屋的所有权归乙信用社所有。下列表述不正确的是()。