办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。

A . A、60周岁 B . B、65周岁 C . C、70周岁 D . D、75周岁

A . A、外部评估 B . B、第三方独立评估 C . C、内部评估 D . D、以上都不是

A . A、购车意向证明 B . B、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书 C . C、车辆出卖人的车辆产权证明 D . D、所交易车辆《机动车辆登记证》 E . E、车辆年检证明等

A . 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 B . 有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址 C . 有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力 D . 提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任

A . A.具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人 B . B.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份 C . C.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力 D . D.借款申请人无重大不良信用记录

A . 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准 B . 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同 C . 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明 D . 售房人具有营业执照

A . A．具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民 B . B．有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址 C . C．必须选择个人认可的重信誉、资质等级高的旅行社(公司) D . D．有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力

A . 70％/100％ B . 80％/100％ C . 70％/90％ D . 70％/80％

A . 借款申请人具有完全民事行为能力 B . 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款 C . 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份 D . 借款人无不良信用记录 E . 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

A . A．有以售房人为所有权人的房屋所有权证书 B . B．房屋正处于商业运营状态 C . C．房屋如处于出租状态，须提前终止租约 D . D．只能为临街商用房

A . A、17周岁 B . B、18周岁 C . C、19周岁 D . D、20周岁

A . A、并购双方基本情况、经营情况及财务状况； B . B、并购双方是否具备并购交易主体资格，是否具备从事营业执照所确立的行业或经营项目的资质； C . C、并购协议的基本内容、并购协议在双方内部审批情况和在有关政府机构及监管部门的审批情况及进度； D . D、并购方与被并购方是否存在关联关系，双方是否由同一实际控制人控制； E . E、并购目的是否真实、是否依法合规，并购是否存在投机性及相应风险控制对策；

A . A．抵押物为借款人所购商用房 B . B．不能为商住两用房 C . C．房屋不存在空置情况 D . D．不能为产权式酒店

A . A．应确认业务开办区域土地抵押登记管理规范 B . B．涉及房产“单证抵押”的土地应为出让方式取得的国有建设用地 C . C．拟抵押物权属清晰，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形 D . D．单证房屋可正常交易、过户及处置变现

A . A、55周岁 B . B、60周岁 C . C、65周岁 D . D、70周岁

A . 不承担任何责任 B . 不分担任何费用 C . 不履行保理义务 D . 不享受保理利益

A . A．借款人所购二手商业用房是否已出租。 B . B．贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定 C . C．该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区 D . D．借款人及其配偶还款能力是否充足

A . 卖方信用等级须在AA级（含）以上 B . 买方符合本办法第十条第（二）款第2项条件 C . 买卖双方不能是关联企业 D . 农行原则上不接受买方以银行承兑汇票、银行汇票或支票支付的方式

A . A．已签订房屋买卖合同 B . B．已办妥抵押预告登记 C . C．已办妥商业用房所有权转移登记 D . D．已签订借款合同

A . 买卖双方原则上有稳定的上下游购销关系 B . 买卖双方之间无任何未解决争议与债权债务关系 C . 买卖双方信誉良好 D . 买卖双方必须在统一行开立账户

A . A．具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民 B . B．符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人 C . C．提供银行认可的有效质物作质押担保 D . D．贷款用途证明文件

是 否