土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。
市场比较法估价需具备的条件是（）。
市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为()。
拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()
采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）。
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。
在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()
应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
某市有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需要，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行估价。
市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的（ ）。
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
资产需要专业估价的条件是其必须具备的特点是()。
应用市场比较法时，应具备的条件是()。
对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以重置成本为基础,采用重置折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等,评估出建筑物的市场价格。()
