关于物业收费原则的说法，错误的是（）

A . A、二者合同主体不同 B . B、二者合同客体不同 C . C、二者签订时间不同 D . D、二者合同有效期限不同

A . A、生命周期成本的费用不只发生在初始投资时 B . B、折现率即利率对生命周期成本没有影响 C . C、通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本 D . D、运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值

A . A.在物业服务合同中约定 B . B.研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策 C . C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准 D . D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

A . 物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致 B . 物业服务收费应遵循公开原则 C . 物业服务收费应当不需要明码标价，其不属于《价格法》调整范围 D . 要求物业服务收费与服务水平相适应，就是要求价质相符 E . 对老旧住宅小区改造后实施物业管理收取的费用以不超越他们的承受能力为原则

A . 在物业服务合同中约定 B . 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策 C . 适当调整物业服务费用的政府指导价标准 D . 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高 E . 物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致

A . 合理原则 B . 费用与服务水平相适应原则 C . 公开原则 D . 费用与业主承受能力相适应原则

A . 出质人必须在贷款银行开立专用账户 B . 既要按规定到政府（相关部门）办理质押登记，同时也要在人民银行应收账款质押登记公示系统登记 C . 要求出质人交付权利证书（如有权管理部门批准收费的文件等） D . 对于收费纳入收支两条线管理的，要取得财政部门划款承诺

A . 行政机关实施行政许可不得收取任何费用。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定 B . 行政机关对行政许可事项进行监督检查不得收取任何费用。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定 C . 行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费 D . 行政许可申请人、利害关系人应当承担组织听证的部分费用

A . A、当班收费班组可着不同样式制服，不必统一 B . B、非上班时间，不得穿制服进入娱乐场所 C . C、工作时，不吸烟、不配戴眼镜和墨镜 D . D、亭外值勤时，不背手、抄手和两手插口袋或在胸前交叉抱肘，可挽衣袖 E . E、工作时间不聊天、不看书报、不吃零食、不干私活

A . A、借记卡服务价格属于政府指导价 B . B、借记卡服务价格属于市场调节价 C . C、各分支机构超权限调整服务收费需报总行审批 D . D、服务价格调整前需提前10个工作日在相关营业场所公告

A . A、物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 B . B、物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 C . C、物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 D . D、物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

A . 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准 B . 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系 C . 物业管理企业属于第三产业中的服务行业 D . 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

A . 是承租双方建立租赁关系的凭证 B . 可以不按统一的规定填写 C . 双方签字盖章后生效 D . 又比要的情况下可到公证机关进行公证

A . A、物业管理属于第三产业 B . B、物业管理是随机性行业 C . C、物业管理属于房地产行业 D . D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动

A . 合理原则 B . 公开原则 C . 费用与消费者承受能力相适应原则 D . 费用与服务水平相适应原则

A . A、智能化设施、设备提高了物业管理档次 B . B、物业管理的科技含量提高了 C . C、为业主的生活、工作提供了方便 D . D、对物业管理实施无人化操作，降低管理成本

A . A、收费员脱下的制服外套，须悬挂至衣挂钩上，也可堆靠在转椅后面 B . B、车道控制机上不允许放置任何杂物。饮用水杯应放置于台面右侧，不得放置于车道控制机上，且注意不得弄洒开水 C . C、若收费亭无人上班，除顶棚灯外，亭内的空调、电暖器、照明灯具须关闭 D . D、上班途中需开启亭门时，应起立开门，不应用转椅滑轮滑向门口 E . E、IC卡盒、工号章、工号牌、站码章、操作键盘、保险柜和票箱等收费物品都应按要求整齐摆放

A . A、本行卡异地取款手续费从取款账户中扣收。 B . B、本行卡异地转异地转账支出手续费从转出方账户中扣收。 C . C、本行卡异地转账支出手续费从转出方账户中扣收。 D . D、本行卡异地转账存入手续费从转入方账户中扣收。

A . 全面履行物业管理合同 B . 定期向产权人公布财务账目 C . 发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决 D . 重大的管理措施提交业主委员会审议决定

A . A、个人贷款收费服务业务（以下简称“个贷收费服务业务”）是指在个人贷款业务（含自营性及委托性）办理过程中，为便利融资而有偿提供的各项产品或服务，或为响应客户特定服务申请而收取合理服务费用的各项业务。 B . B、个贷收费服务业务属于银行表外业务或中间（非息）业务，获得的收入即为非息收入或中间业务收入。 C . C、个贷收费服务业务收费纳入“511086个人贷款服务业务”科目核算。 D . D、个贷收费服务业务核算科目下设个人融资顾问、个人授信承诺等六个账户分户核算。

A.企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理 B.对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面 C.企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动 D.企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值

A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务 B对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴 C已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳 D已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

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A．物业服务收费标准既要保持相对稳定，同时也应视情况变化适时进行调整 B．实行包干制的物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润构成 C．物业服务企业代收供水、供电等费用时，可向业主收取一定比例的手续费 D．物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价 E．物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依法予以处罚