商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

A . 正确 B . 错误

A . 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C . 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D . 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E . 借款人丧失民事行为能力

A . 正确 B . 错误

A . 隶属关系 B . 地址 C . 性质 D . 名称

A . 合同权利的转让 B . 合同义务的转让 C . 合同权利和义务的概括转让 D . 合同中特定当事人的债权转让

A . A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款 D . D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 正确 B . 错误

A . 3 B . 5 C . 7 D . 10

A . 繁华程度 B . 其他商用房出租情况 C . 其他商用房租金收入情况 D . 未来发展规划 E . 是否会出现大的拆迁变动

A . 繁华程度 B . 其他商用房出租情况 C . 其他商用房租金收入情况 D . 未来发展规划

A . 借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . 当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款 D . 借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 15 B . 20 C . 30 D . 45

A . 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . 当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保 D . 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还 B . 提前贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金 C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年 D . 还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还 B . 提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金 C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年 D . 还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C . C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废 D . D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保 E . E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . C.当保证人破产、分立、合并时，借款合同失效 D . D.借款人在还款期限内死亡的，银行有权提前收回贷款并依法处分抵押物或质物

A . 正确 B . 错误

A . 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款 C . 当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保 D . 如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

A . 明确约定各方当事人的诚信承诺 B . 明确约定贷款资金的用途 C . 明确约定支付对象（范围）、支付金额、支付条件和支付方式等 D . 明确约定商用房开发商的资信情况 E . 明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任

A . A.真实性、准确性、可靠性 B . B.风险性、可靠性、真实性 C . C.真实性、准确性、完整性 D . D.风险性、收益性、流动性

A . 保证人的经济实力或信用状况 B . 借款人收入水平的真实性 C . 借款人收入水平的稳定性 D . 借款人的其他收入所得 E . 借款人及其家庭所拥有总资产的状况

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