保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协商在最高贷款限额内就一定期间连续发生的贷款订立一个保证合同。
《担保法》规定，保证人与债权人可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。未约定保证期间的，保证人（）书面通知债权人终止保证合同。
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。章先生与叶女士在协商订立《商品房买卖合同》时，就处理商品房面积差异，下列说法正确的有（）。
冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有（）。
在一般商品买卖合同中多数订立的索赔条款是（）。
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，（）。
甲、乙订立买卖合同，合同对质量约定不明，双方又无法协商一致时，应执行（）
买卖双方中的一方向另一方提出购买或出售某种商品的各项交易条件，并表示愿意按这些条件与对方达成交易，订立合同的一种肯定表示，称为（）。
保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。（）
对于法定检验的进15商品，如果合同中约定由买卖双方协商确定的国外检验机构进行检验，报检时应在报检单上注明，检验检疫机构不再进行检验。()
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以主张合同无效。
【2011年真题】房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（）。
朱某与林某订立商品房买卖合同，双方约定：“朱某先将房屋过户给林某，但在林某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于朱某”。对此，下列说法正确的是（）
（)是指买卖商品或服务的合同，属于正常的买卖合同或自用合同，未来结算对价是实物资产而不是金融资产。这种合同本来应当执行其他准则，但是有时为了风险管理的需要，也可以指定为金融工具，那么就按照金融工具会计的原则进行处理。
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立（)商品房买卖合同，并在合同中明确约定交付使用条件及日期。
商品房销售原则包括（）。A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B.商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房D.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
小李准备出售一套商品房，不久后便于小王签订了房屋买卖合同，小张知道后想以更高的价格购买此房，小李又与小张签订了合同，并办理了房屋过户登记手续，说法正确的是房屋应归小张，小李向小王承担违约责任。（)
10、王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6％。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税（）元。
