在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是（）。
三层次定位法，是依据影响基地的环境范围大小所划分的市级层次的一般因素，商圈的区域因素急极低层次的个别因素，那么三层次的定位思路是（）
影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。
市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为()。
比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。
影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。
生产环境的职业病危害因素一般包括：劳动组织和制度不合理、劳动强度大或劳动组织安排不当、人体个别器官或系统过度紧张和不良的人机因素等。
影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）
区域因素对房地产估价有着重要影响，影响工业区价值的主要因素是（）。
市场状况作为影响营销组织设置的因素之一，一般情况下，决定营销人员分工和负责区域的依据是市场的（）。
形成道路运输价格的重要因素和最低界限是（）。
影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和()
将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。
车辆的经济车速不是固定不变的，而是随着（）等因素而变化。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。
通风情况是划分爆炸危险区域的重要因素，它分为一般机械通风和局部机械通风两种类型。
瓦斯爆炸的界限是固定不变的，不受其他因素影响。
企业制定商品价格的最低界限和主要因素是商品的（）。
现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。（)A．正确B
某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/㎡。
区域风险一般由区域自然条件、社会条件等导致，因而只需从外部因素分析区域风险即可。（）。 【正确答案】：错 试题解析：区域风险同时受到外部因素和内部因素影响。此题为判断题(对，错)。
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为()元/m2。
为了满足个别区域由于竞争因素导致的特殊政策而制定的产品折扣是（）
