借款人死亡，或按照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或宣告死亡，或丧失完全民事行为能力或劳动能力，无继承人或受遗赠人，在依法处置其助学贷款抵押物(质押物)及借款人的私有财产，并向担保人追索连带责任后，仍未能归还的贷款核销时需提供以下证明（）。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响
村镇银行的股份可依法转让、继承和赠与。但发起人或出资人持有的股份自村镇银行成立之日起（）年内不得转让或质押。
如果最高额抵押物被查封、扣押，无论人民法院是否通知银行，而银行事实上应知晓抵押物被查封、扣押的，若银行继续发放贷款，则新发放贷款的抵押优先权将不受法律保护。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）
所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）
法律规定抵押人依法承包并经发包方同意可抵押的集体土地使用权包括（）。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
经营性物业贷款的抵押权存续期间，未经成都农村商业银行股份有限公司经办分支机构书面同意，抵押人不得出租、变卖、再次抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。
信贷业务的抵押担保中，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。
已经设定抵押的财产被依法采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，抵押随之无效。
订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
依法被扣押、查封和监管的财产可以作为贷款抵押物。
因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制，所享有的票据权利有优于其前手的权利。（）
刘某因经营运输业务的需要，把自己的一间楼房抵押给农村信用社，后刘某因车祝死亡，其儿子依法继承了刘某抵押给信用的楼房，农村信用社从此也失去了该楼房的抵押权。
建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。
设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。()此题为判断题(对，错)。
因税收、继承、赠与依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制，但是所享有的票据权利不得优于其前手的权利。()
抵押物被依法继承或者赠与的，抵押权消灭。（)
抵押物依法被继承或赠与的,抵押权消失. （)
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权依法转让、互换、出资、赠与或者抵押的，双方应当签订书面合同，并（）通知土地所有权人。
