城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。（）
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误的是（）。
按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
从政府投资角度看，对于那些具有明显（）和社会领域的企业与地方政府投资项目，由于投资收益低于投资成本或投资没有直接财务效益，市场不能有效配置资源，需要政府给予支持的，可以采取政府投资补助的方式。
某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。
在处理房地产投资风险时，风险转移的方式为()。
为了在国外投资获得长期的投资效益，并拥有对公司的控制权和企业经营管理权而进行的在国外直接建立企业或公司的投资活动称之为（）。
由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对()的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。房地产开发项目招标投标的类型主要有（）。
盛世重收藏。随着国民生活水平的提高，艺术品投资以其可观的经济效益、独特的文化韵味和高雅的情调，日渐成为投资者的新宠。投资艺术品也存在风险，主要体现在（）。
由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）
政府投资必须注重效益，为提高效益，需要在（）等方面进行规范和采取措施。
城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）
由于ETF实行一级市场与二级市场交易同步进行的制度安排，因此，投资者可以在ETF二级市场交易价格与基金份额净值二者之间存在差价时进行套利交易。（）
由于技术成果具有公共产品的性质，技术开发的成本与技术的社会收益之间存在不对称关系，个人收益率总是低于社会收益率，其外溢效益十分明显。此外，基础研究的回报率往往极低。因此，国家必须制定专利保护政策、风险投资促进政策、基础研究支持政策等。
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。在本例中需进行采购的招投标，主要情况有（）。
由于房地产投资变现性差的特点，投资者要求的回报类型对其投资决策基本没有影响。（ ）
企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）
以下有关信托产品的叙述，正确的是（）。 ①由于其门槛高、期限长、流动性差等制约因素的存在，并不适合所有的投资者，产品更多地面向高收入人群，覆盖率较低 ②信托具有收益高、风险适中、流动性低等特点 ③信托产品的风险主要体现在自身的信用风险和投资风险上 ④产品不存在统一的风险评级制度和信息披露平台，容易造成转让双方之间的信息不对称和道德风险
某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，进行详细投资论证过程中，发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有()。
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。在本例中需进行采购的招投标，主要情况有（）
开发商投资房地产的目的主要是获取投资效益。试问，开发商的投资效益是如何产生的？如果按照开发程
由于同时存在二级市场交易和申购赎回机制,投资者可以在ETF二级市场交易价格与基金单位净值之间存在差价时进行套利交易。（)
