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关于土地使用权的处理,下列说法中正确的有()。
A . 单独计价入账作为固定资产核算的土地,不应当计提折旧
B . 作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C . 作为投资性房地产核算的土地使用权,只能采用成本模式进行后续计量
D . 房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时,应当作为无形资产单独核算
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下列有关土地使用权的会计处理方法,正确的有()。
A . 企业外购的土地使用权作为无形资产核算
B . 企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间,相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值
C . 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本,土地使用权作为存货核算
D . 外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产
E . 为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
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关于营业税改征增值税试点一般纳税人差额征税的会计处理,下列说法中正确的有()。
A . 应在"应交税费-应交增值税"科目下增设"营改增抵减的销项税额"专栏
B . 企业接受应税服务时,按规定允许扣减销售额而减少的销项税额,借记"应交税费-应交增值税(营改增抵减的销项税额)"科目,贷记"银行存款"、"应付账款"等科目
C . 对于期末一次性进行账务处理的企业,期末,按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额,借记"应交税费-应交增值税(营改增抵减的销项税额)"科目,贷记"主营业务成本"等科目
D . 对于期末一次性进行账务处理的企业,期末,按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额,借记"应交税费-应交增值税(营改增抵减的销项税额)"科目,贷记"主营业务收入"等科目
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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()
A . 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B . 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C . 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D . 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
E . 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A . 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价
E . 企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产核算
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关于土地权属争议处理,下列说法正确的有()。
A . 在土地所有权和使用权争议解决前,土地的现有使用者可以改变土地用途
B . 土地权属纠纷搁置争议的,为了保证土地面积量算的不重不漏,须协商或由上一级国土资源管理部门暂时画定一条工作界线代替权属界线,并签订《土地权属界线争议原由书》
C . 土地权属纠纷搁置争议的,暂画定一条工作界线代替权属界线,但工作界线可作为今后确权、划定土地权属界线的依据
D . 土地权属争议,一般由权属界线不清、土地权属紊乱、政策和体制变更,以及其他历史遗留问题所造成
E . 土地权属界线协议书在全国没有统一的标准
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下列有关增值税和营业税的相关会计处理,说法正确的有()。
A . 企业出售无形资产缴纳的营业税应记入“营业税金及附加”科目,不影响无形资产处置损益
B . 企业出售无形资产缴纳的营业税影响无形资产处置损益
C . 企业出租无形资产缴纳的营业税,影响利润表中营业利润的金额
D . 企业外购的生产用原材料用于开发无形资产(符合资本化条件)时,应将其增值税进项税额转出,计入无形资产的成本
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某企业为增值税一般纳税人,开出银行承兑汇票购入原材料一批,并支付银行承兑手续费。下列各项中,关于该企业采购原材料的会计处理表述正确的有()。
A . 支付的运输费计入材料成本
B . 支付的可以抵扣的增值税进项税额计人材料成本
C . 支付的原材料价款计入材料成本
D . 支付的票据承兑手续费计入财务费用
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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是()。
A . 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B . 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C . 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D . 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有()。
A . 以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产
B . 以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产
C . 以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产
D . 收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的有( )。
A . 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
B . 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
C . 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为固定资产
D . 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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以下关于增值税的会计处理说法中,正确的有()。
A . 企业将自产、委托加工或外购的货物用于非应税项目,作为视同销售货物处理
B . 将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人等行为,应视同销售货物,会计核算只按成本结转
C . 企业将自产、委托加工或外购的货物用于集体福利或个人消费,作为视同销售处理
D . 对于不予抵扣的增值税项目,应将原已计入进项税额已支付的增值税通过"应交税费--应交增值税(进项税额转出)"科目转入其他相应的科目
E . 小规模纳税企业购进的货物所支付的增值税计入购进货物的成本
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下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,不正确的是()。
A . 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定,确认为固定资产
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关于仲裁解决土地承包纠纷的处理,下列说法正确的有()。
A . 纠纷已由法院受理的,土地承包纠纷仲裁委员会不再受理
B . 仲裁中如发现需要追究刑事责任的,要转交当地检察机关处理
C . 申请人经书面通知,无正当理由不到庭的,视为撤回仲裁申请
D . 仲裁庭实行少数服从多数的原则
E . 被申请人无正当理由不到庭的,不可以缺席裁决
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下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
A . 按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧
B . 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C . 房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算
D . 企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
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某企业为增值税一般纳税人,下列会计处理正确的有()。
A . 借:在建工程 贷:产成品
B . 借:在建工程 贷:原材料
C . 借:在建工程 贷:原材料 应交税费--应交增值税(销项税)
D . 借:在建工程 贷:原材料 应交税费--应交增值税(进项税额转出)
E . 借:在建工程--工程物 资贷:银行存款
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下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有()。
A . 小企业取得的土地使用权应确认无形资产
B . 自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权计入建筑物成本
C . 外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产
D . 小企业(房地产开发经营)将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
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(2010年)下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。
A . 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B . 房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确认为存货
C . 用于出租的土地使用权及其地上建筑物-并确认为投资性房地产
D . 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
E . 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物-并确认为固定资产
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下列关于一般纳税人有关增值税会计处理的表述中,正确的是()。
A.按简易计税方法计算的应纳增值税额,应贷记“应交税费—简易计税”科目
B.辅导期内取得增值税扣税凭证后,应借记“应交税费—待认证进项税额”科目
C.从境外单位购进服务代扣代缴的增值税额,应贷记“应交税费—未交增值税”科目
D.核算当月缴纳以前各期未交增值税,应借记“应交税费—应交增值税(已交税金)”科目
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关于土地使用权的处理原则,下列说法正确的有()。
A.房屋转让与土地使用权转让必须保持一致
B.以出让方式取得土地使用权的,应支付全部土地使用权出让金
C.转让以划拨方式取得土地使用权的房地产,应当取得人民政府的批准
D.经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的,应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴人民政府
E.按规定转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续,补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收益
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关于事业支出的会计处理,下列会计处理中正确的有()。
A.期末,将事业支出(财政补助支出)本期发生额结转入“财政补助结转”科目
B.期末,将事业支出(非财政专项资金支出)本期发生额结转入“非财政补助结转”科目
C.将事业支出(其他资金支出)本期发生额结转入“事业结余”科目
D.将事业支出(其他资金支出)本期发生额结转入“事业基金”科目
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某公司为增值税一般纳税人,2017年1月4日购入一项无形资产,取得的增值税专用发票注明价款为880万元,增值税额为528万元。该无形资产预计使用年限为5年,按年进行摊销,预计残值为零,下列关于该无形资产的会计处理中,不正确的有()。
A.2017年1月4日取得该项无形资产的成本为880万元
B.该项无形资产自2017年2月起开始摊销
C.该无形资产的应计摊销额为9328万元
D.2017年12月31日该项无形资产的累计摊销额为176万元
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某企业为增值税一般纳税人,开出银行承兑汇票购入原材料一批,并支付银行承兑手续费及运输费。下列各项中,关于该企业采购原材料的会计处理表述正确的有()。
A.支付的运输费计入材料成本
B.支付的可抵扣的增值税进项税额计入材料成本
C.支付的原材料价款计入材料成本
D.支付的票据承兑手续费计入财务费用