下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A . 加盖国土资源行政主管部门公章 B . 将更改后的土地权利证书归档 C . 注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章 D . 在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章

A . 城市市区的土地属于国家所有 B . 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C . 宅基地属于农民个体所有 D . 自留地、自留山属于农民个体所有

A . 依法收回国有土地使用权 B . 土地使用权出租终止 C . 土地使用权抵押终止 D . 土地权利灭失 E . 土地标的灭失

A . 公路渡口的收益权不可以质押 B . 依法可以转让的股票可以质押 C . 提单可以质押 D . 汇票可以质押

A、土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体 B、土地兼有自然和社会经济双重属性 C、土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果 D、土地的特性是随着时间发展变化的

A . 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充 B . 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效 C . 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同 D . 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

A . 土地使用权出租终止 B . 依法收回国有土地使用权 C . 土地标的灭失 D . 土地权利灭失 E . 土地使用权抵押终止

A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

A . A．城市市区的土地属于国家所有 B.农村和城市郊区的土地属于集体所有 C．宅基地属于农民个体所有 D.自留地、自留山属于农民个体所有

A . 导游人员资格证书的颁发机关是国家旅游局 B . 导游人员资格证书由国家旅游局统一印制 C . 导游人员资格证书实行全国统一编号 D . 导游人员资格证书的有效期限为3年

A . 暂缓履行纳税义务 B . 自行测量土地面积并履行纳税义务 C . 以证书确认的土地面积作为计税依据履行纳税义务 D . 待将来有关部门测定完土地面积后再履行纳税义务

A . 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地 B . 承包方全家迁人小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权 C . 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地 D . 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转 E . 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转

A . 将注销的土地权利证书立卷归档 B . 在土地权利人的土地权利证书上加盖"注销"印章 C . 土地权利证书不经公告便可废止 D . 对于土地权利证书确实无法收回的，应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明 E . 在"记事"栏或其他相应栏目内注明注销土地所有权、使用权的依据及日期

A . 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B . 原始社会时实行土地共有制 C . 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D . 封建社会是土地私有制形成期

A . 企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产 B . 土地使用权自行开发建造厂房等地上建筑时土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产核算 C . 当土地使用权作为无形资产进行核算时，土地使用权应当与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为固定资产

A . 依法维护土地权益就是通过进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件 B . 保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务 C . 土地管理的重要任务之一就是充分利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，可以不过多考虑保持土地生态系统高效良性循环问题 D . 通过法律、技术、经济、行政等方面的手段规范土地利用行为，才能达到土地管理的根本目的

A . 暂缓履行纳税义务 B . 自行测量土地面积并履行纳税义务 C . 待将来有关部门测定完土地面积后再履行纳税义务 D . 以证书确认的土地面积作为计税依据履行纳税义务

A . 土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更 B . 土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准 C . 土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行 D . 经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记 E . 填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

A . 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产 B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C . 用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本 D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产

A . 国有土地所有权证 B . 国有土地使用权证 C . 集体土地所有证 D . 集体土地使用证

A . 土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度 B . 土地使用制是整个土地制度的核心，是土地关系的基础 C . 在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制 D . 土地使用制不仅是土地所有制的反映和体现，而且也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段

A . 宅基地归农民个人所有 B . 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C . 城市市区的土地归国家所有 D . 自留地归农民个人所有

A . 纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入 B . 房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许再单独扣除 C . 土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括"三通一平"的支出 D . 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税

A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人