关于二手资料分析，下列说法正确的是（）

A . 整理在现场勘查和市场调查中获得的各种证据、数据及有关资料，确定鉴定方法，经综合分析，得出鉴定结果 B . 价格的查询方式也应多渠道进行。不同渠道查询的价格信息常常略有差异，可以相互验证，避免偏差 C . 通过单一渠道进行查询并不总是顺利的，掌握多个渠道的查询方法可以保证查询的成功 D . 查询的方式也是多种多样的，可以通过电话、传真、亲临查看等等 E . 机器设备的查询需要鉴定人员具备相当的技巧，对被查询的机器设备具有一定的专业知识

A . 商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

A . 只适用于购买国有建设用地上的住房 B . 借款人购买的应是再交易住房 C . 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D . 银行主要与房地产中介机构合作

A . A、可以将贷款资金划入中介机构的账户 B . B、不可以将贷款资金划入中介机构的账户 C . C、根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。 D . D、上述三个答案都不对

A . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

A . 主要包含会计报表、会计报表附注及财务状况说明书、会计师查账验查报告、其他资料等 B . 会计报表指资产负债表、损益表、现金流量表 C . 财务报表附注主要说明借款人会计处理方法事项 D . 财务状况说明书是对资产负债表、损益表、现金流量表的补充

A . 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

A . A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放 B . B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放 C . C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放 D . D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

A . 只能直接组织调查获取第一手资料才真实 B . 只能选用各种文献记录的第二手资料 C . 不能选用各种文献记录的第二手资料 D . 可以选用各种文献记录的第二手资料，也可以直接组织调查获取第一手资料

A . A.贷款期限最长不超过10年 B . B.贷款年限与房龄之和不超过40年 C . C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素 D . D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素

A . 二手资料是已经经过整理加工的 B . 二手资料可来自企业内部，也可从外部获得 C . 有了二手资料就可以不用搜集一手资料了 D . 二手资料一定要从企业外部获得

A . 主要包含会计报表、会计报表附注及财务状况说明书、会计师查账验查报告、其他资料等 B . 会计报表指资产负债表、损益表、现金流量表 C . 财务报表附注主要说明借款人会计处理方法事项 D . 财务情况说明书是对资产负债表、损益表、现金流量表的补充

A . A．为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作 B . B．托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定 C . C．托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一．资料完整有效 D . D．为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请

A . 中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中 B . 中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中 C . 监管账户中的交易款，实行专款专用 D . 房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议 E . 在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议

A . 排序就是按出现的时间将所有资料排序 B . 筛选就是按可能的因果关系确定主症状和派生症状 C . 比较就是将与症状关系比较远的资料剔除 D . 分析就是对与症状有关的资料进行分析，找出造成问题的主因和诱因

A . A、可以委托中介机构代办 B . B、不可以委托中介机构代办 C . C、视具体情况而定 D . D、上述三个答案都不对

A . 主要包含会计报表、会计报表附注及财务状况说明书、会计师查账验证报告、其他资料等 B . 会计报表指资产负债表、利润表、现金流量表 C . 财务报表附注主要说明借款人会计处理方法事项 D . 财务状况说明书是对资产负债表、利润表、现金流量表的补充

A . 室内设立吸烟区可有效避免其他人受二手烟危害 B . 房间面积较大，一两个人吸烟，二手烟量少没危害 C . 房间内有抽风机，不用担心二手烟危害 D . 只有完全无烟的环境才能不受二手烟危害

A．只适用于购买国有建设用地上的住房 B．借款人购买的应是再交易住房 C．所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D．银行主要与房地产中介机构合作 此题为多项选择题。

A．二手资料分析突出的优点是省钱省时省力 B．二手资料分析比较容易做对比研究 C．二手资料分析比较容易做趋势研究 D．二手资料分析能够保证效度 E．在经费较少且时间较短的情况下,使用二手资料进行社会研究可行性往往更高

A．分析是以某种有意义的形式或次序把收集的资料重新展现出来 B．解释是把分析过的资料变成与研究目的有关的信息 C．因为资料要先进行分析，然后再解释，所以分析比解释更重要 D．对资料的分析与解释是相互联系、相互依赖的，两者都很重要

A．在售是有效盘 B．淘宝池是无效盘 C．导出数据 D．点击录入跳到，房源录入页面

A．二手资料的目的是什么 B．二手资料是由谁收集的 C．收集的是什么资料 D．数据是如何获得 E．二手资料之间的一致性如何

A．选择分组标志时，必须考虑调研的目的 B．所选择的分组标志，必须能反映事物的本质特征 C．无论各个标志值相差多大，都必须将每个标志值作为一个小组 D．选择分组标志时，也需要考虑历史条件