商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）年内予以处分。
处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
处分抵押房地产的中止情况不包括（）。
抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括( )。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产，应得自取得之日起（）年内予以处分。
抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（ ）内予以处分。
2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：刘某转让已办理抵押登记的房屋，是否需要征得工商银行同意？（）
关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有（）。
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产，应当自取得之日起3年内予以处分。（）
抵押存续期间属除斥期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。
2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：如果法院执行了房产后，拍卖共计140万元，钟某和银行如何实现债权？（）
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）予以处分。
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。
2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况，回答下列问题：刘某转让已办理抵押登记的房屋，如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况，该转让行为效力如何？（）
关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是( )。
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行()
银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（ ）予以处分。
关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。
下列关于抵押的表述中，错误的是（）。 A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 B．公立学校的教学楼不得抵押 C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
