空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。
以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是()。
发生住址变更、租金收入变化、产权转移改变、房产用途等，均应于变动后（）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。
在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
在国民收入和产出分析中的“投资”和“消费”，其共有的特征是决定它们的唯一因素是国民生产水平或可支配收入水平。（）
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣()以后得到的归因于房地产的收入。
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()
某投资者以1600万元购入一层商业店铺用于出租，购楼款分期支付，第1～3年分别支付30%、40%和30%。店铺第2年便可出租，预计当年毛租金收入180万元，经营费用50万元，随着商业店铺周围环境的改善和经营水平的提高，毛租金收入年均提高15%，经营费用年均下降3%。店铺持有20年，期末转售收入300万元，试确定该项目的财务内部收益率（假定投资发生在年初，租金收入、经营费用发生在年末）。
净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。
租赁手续费占毛租金收入的（）。
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）
以下属于造成潜在毛租金收入的减少的原因的是()。
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。
空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。()
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80％，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（）万元。
物业可以获取的最大租金收入称为（)。A．有效毛收入B．潜在毛租金收入C．运营收入D．总收入
空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。 （）此题为判断题(对，错)。
某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。&&& 根据以上资料，回答下列问题：该门面房的年净收益为（）万元。
某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为28%，受阻损失为2%，运营费用为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。
某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。在计算混合等级运价时，应进行若干计算，包括（），然后取低者。
某门面房建筑面积1OO平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收人为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%.收益期限为30年。下列情形中，能使该门面房价值提高的为（）
某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。如果选ANK作为FCP，将全程划分为两个区间计算，则在计算ZRH-ANK航段上较高等级与较低等级运价的差额时应计算（）
