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某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
A . 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B . 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C . 在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金
D . 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
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关于合同的履行与变更,下列各项中说法正确的有()。
A . A、劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥作业的,不视为违反劳动合同
B . B、用人单位变更投资人不影响劳动合同的履行
C . C、用人单位发生合并,原劳动合同继续有效
D . D、用人单位的加班时间及加班费可以随意制定
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关于借款合同的变更与解除.下列说法错误的是()。
A . A.借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B . B.如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C . C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D . D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
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下列关于工程总承包合同变更程序的说法,错误的是( )。
A . 发包人采纳了承包人的变更建议决定变更的,应事先以书面形式通知承包人
B . 承包人收到发包人的变更通知后,7天内向发包人提交书面建议报告
C . 承包人接受发包人的变更,若建议报告未提交增加费用的估算,视为此项变更不涉及合同价格调整
D . 发包人收到承包人提交到的书面建议报告后10日内给予审查
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以下关于销售与收款业务流程中,接受客户订购单的控制活动与认定的说法中,错误的是()。
A . 销售单能够充分证明营业收入"发生"认定是否存在错报
B . 销售业务员接受的顾客订购单可以在一定程度上补充证明营业收入"发生"认定
C . 销售经理是否审核顾客订购单的控制活动与营业收入"发生"认定相关
D . 根据审批后的顾客订购单编制的销售单与营业收入"发生"认定相关
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关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。
A . 借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B . 如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C . 当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D . 借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
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关于天翼LivePC版客户端中涉及到的业务受理和变更,下列说法中错误的是()
A . 中国电信尊享用户的e家电话及其增值业务的受理需要到营业厅办理
B . e家电话业务更改和退订都是当月生效
C . 非中国电信尊享用户的短信功能可直接在客户端开通
D . 业务频道的订购和退订可以通过营业厅-客服电话10000-互联星空门户进行。
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关于企业会计政策变更的会计处理方法,下列说法中错误的是()。
A . 企业对会计政策变更采用追溯调整法时,应当按照会计政策变更的累积影响数调整当期期初的留存收益
B . 企业根据法律、行政法规或者国家统一的会计制度等要求变更会计政策的,应当按照国家相关会计规定执行
C . 在当期期初确定会计政策变更对以前各期累积影响数不切实可行的,应当采用未来适用法处理
D . 确定会计政策变更对列报前期影响数不切实可行的,应当从可追溯调整的最早期间期初开始应用变更后的会计政策
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基金销售机构关于客户档案管理与保密的实务操作,下列说法错误的是()。
A . 实行信息技术开发、运营维护、业务操作等人员岗位分离制度,限制信息技术开发、运营维护等技术人员介入实际的业务操作
B . 在内部建立完善的信息管理体系,设置必要的信息管理岗位,信息技术负责人和信息安全负责人不能由同一人兼任,对重要业务环节实行单人双岗
C . 建立完善的档案管理制度,妥善保管相关业务资料
D . 明确对基金份额持有人信息的维护和使用权限并留存相关记录
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下列关于无效合同和可变更或可撤销合同的说法中,错误的是()。
A . 无效的合同自始没有法律约束力
B . 合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效
C . 对于可变更或者可撤销的合同,当事人没有提出请求的,人民法院或者仲裁机构可以主动予以撤销或变更
D . 合同被确认为无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
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关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
A . 必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B . 如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C . 当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
D . 借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款
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下列关于商用房贷款合同变更的说法中,错误的是( )。
A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还
B . 提前贷款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金
C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过一年
D . 还款人在还款期限内宣告失踪的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
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下列关于商用房贷款合同变更的说法,错误的是()。
A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的,需要在提前还款总额中一并归还
B . 提前还贷款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金
C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年
D . 还款人在还款期限内宣告失踪的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
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下列关于工程总承包合同变更程序的说法。错误的是( )。
A . 发包人采纳了承包人的变更建议决定变更的,应事先以书面形式通知承包人
B . 承包人收到发包人的变更通知后,7天内向发包人提交书面建议报告
C . 承包人接受发包人的变更,若建议报告未提交增加费用的估算,视为此项变更不涉及合同价格调整
D . 发包人收到承包人提交的书面建议报告后10日内给予审查
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以下关于寿险公司与销售人员所签订的代理合同的说法中,错误的是()。
A . 代理合同的规范文本应由总部统一制定
B . 省级公司无权对代理合同文本进行修改
C . 代理合同必须由代理人本人签字
D . 代理合同经双方协商可以变更
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在水力发电工程中,下列关于工程变更、合同索赔的说法错误的是()。
A . 工程变更指令由业主或业主授权监理发出
B . 监理机构可以拒绝或同意合同索赔的全部或部分要求
C . 设计单位可以提出要求或建议
D . 索赔争议仲裁、调解过程中,合同双方应停止工程承建合同文件规定的义务和责任
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关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
A . A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B . B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C . C.当保证人破产、分立、合并时,借款合同失效
D . D.借款人在还款期限内死亡的,银行有权提前收回贷款并依法处分抵押物或质物
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下列关于保险合同的订立、变更与终止的说法中,正确的有()。
A . 保险合同当事人双方经过约定和承诺两个步骤后完成合同的订立
B . 保险合同一经订立,在当事人之间产生法律效力
C . 在保险合同有效期内,保险活动的各当事人就必须履行各自的义务
D . 保险期限届满保险合同终止
E . 在保险合同有效期内,不可以变更保险合同的有关内容
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某国有企业经上级主管部门批准,决定生产,需要与部分职工变更劳动合同。该企业与部分职工在变更合同关系的过程中发生争议,关于劳动争议的处理下列表述正确的是哪项?
A . 职工侯某表示愿意与企业调解解决,经企业劳动争议调解委员会调解,与该国有企业达成调解协议,则该协议具有必须履行的法律效力
B . 职工年某决定申请仲裁,并在规定的仲裁申请时效内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提出申请,则劳动争议仲裁委员会应予受理
C . 职工马某直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,人民法院应予以受理
D . 职工岳某决定申请仲裁,但他未与该国有企业达成书面仲裁协议,放劳动争议仲裁委员会不予受理
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以下关于销售与收款业务流程中,向客户开具发票的控制活动与认定的说法中,错误的是()。
A . 将销售发票的单价与经批准的商品价目表核对,与营业收入"准确性"认定相关
B . 验算销售发票单价、数量和合计金额的正确性,与营业收入"准确性"认定相关
C . 核对装运凭证的商品总数与销售发票上的商品总数,与营业收入"准确性"认定相关
D . 核对每张装运凭证是否都有与之对应的销售单,与营业收入"准确性"认定相关
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下列关于合同变更条件说法错误的是()
A.原已存在合同关系
B.原则上必须经当事人协商一致
C.合同变更必须遵循法定程序
D.是一种消灭合同关系的法律行为
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下列关于4s店与王某之间汽车销售合同的说法,正确的是()。。
A.合同无效
B.合同有效
C.合同的效力待定
D.合同可撤销
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()客户钱前于 2018 年 3 月购买了一套江汉区的新建商品房,因个人原因导致签约时合同填写错误,需要进行合同变更,则以下关于合同变更说法不正确的是哪一项
A.合同变更应取得签署合同的人全部同意
B.合同变更的方式不限,书面、口头形式均有效
C.可以另行签署一个协议(补充协议)对原合同条款进行变更
D.若在原合同上进行改动的,必须要在改动处由各方签字
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下列关于合同变更的说法错误的是()
A.合同变更必须经当事人双方协商一致,并在原合同的基础上达成新的协议
B.合同的变更是指合同内容的变化,可以是标的的数量质量、价款发生变化,也可以是变更标的本身
C.合同的变更将产生新的与债权债务相关的内容
D.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利