下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

A . 集体土地使用权分为集体农用土地使用权、集体土地建设用地使用权、集体土地未利用地使用权 B . 集体土地建设用地使用权可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权 C . 对地役权的登记，在土地登记簿上一般把它记载在"土地权属性质"栏 D . 集体农用土地使用权主要是指对农业用地的承包经营权 E . 集体农用土地使用权包括依法取得的"四荒地"使用权

A . 它为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学准确的基础资料 B . 是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作 C . 意义在于能保障用地审查，使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化，健全了用地的准入制度 D . 使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制农业建设占用征地，保障征地保护制度的实施 E . 是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，用地审批是土地勘测定界的重要依据

A . 第一联为发票联，购货方作付款的记账凭证 B . 第二联为记账联，销货方作销售的记账凭证 C . 第三联为税款抵扣联，购货方作扣税凭证 D . 第四联为存根联，由销货方留存备查

A . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除 B . 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税 C . 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除 D . 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

A . 主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书 B . 税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查 C . 主管税务机关审核合议 D . 通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税

A . 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权 B . 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权 C . 已签订的《土地权属界线协议书》，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书 D . 已签订的《土地权属界线协议书》，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书 E . 已有的《土地权属界线协议书》经复核存在错误或实地界线已调整的，应重新确权划界，重新签订《土地权属界线协议书》

A . A、征收土地实行两级审批制度，即国务院和县级人民政府 B . B、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用转用审批手续 C . C、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批 D . D、其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由县级人民政府审批并报国务院备案 E . E、在征地在依法报批前，当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证

A . 销售折让方式销售货物，可以从计税销售额中扣减折扣额 B . 对销售除啤酒、黄酒以外的其他酒类产品收取的包装物押金，无论是否返还以及会计上如何核算，均应并入销售额征税 C . 纳税人采取以旧换新方式销售货物的，一律按照新货物的同期销售价格确定销售额 D . 采取以物易物方式销售货物的，双方都不得抵扣换进货物的进项税 E . 纳税人采取还本销售货物的，不得从销售额中减除还本支出

A . 小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开专用发票 B . 纳税人销售旧货，可以向税务机关申请代开专用发票 C . 纳税人申请代开专用发票时，应按专用发票上注明的税额全额申报缴纳税款，同时缴纳专用发票工本费 D . 实行纳税辅导期管理的小型商贸批发企业，领购专用发票的最高开票限额不得超过10万元 E . 纳税人取得虚开的增值税专用发票，可以作为增值税合法有效的扣税凭证抵扣其进项税额

A . 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记 B . 初始登记发生在土地总登记之后 C . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性 D . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性 E . 土地初始登记等同于土地设定登记

A . 实施房屋征收应先补偿，后搬迁 B . 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 C . 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 D . 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 E . 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

A . 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入 B . 建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除 C . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 D . 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格 E . 土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除

A . 以转让房地产取得的增值额为征税对象 B . 征税面比较广 C . 采用扣除法和评估法计算增值额 D . 实行超额累进税率 E . 土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

A . 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位 B . 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算 C . 应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A . 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 B . 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 C . 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 D . 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 E . 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

A . 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B . 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C . 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D . 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权 E . 因自然灾害进行移民安置并调剂土地后，迁移农民原有的土地归国家所有

A . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B . 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C . 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D . 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

A . 我国基本农田划定已全部落实到地块 B . 《农村土地调查记录手簿》通常分为图斑和线状地物两张表 C . 《农村土地调查记录表》填写时，所有的图斑和线状地物均应填写 D . 《农村土地调查记录表》中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写 E . 地物补测中，补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上0.5mm，山地不得大于图上1.0mm

A．房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B．房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除 C．对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除 D．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除 E．房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除