关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。

A . 房地产开发商资质 B . 企业资信等级或信用程度 C . 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D . 项目资金到位情况 E . 借款申请人偿还能力

A . 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致 B . 借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 C . 借款人购买房屋的真实性 D . 借款人购买商用房的价格是否合理 E . 借款人经济状况

A . 经营机构调查岗对于借款人身份、收入、担保以及借款用途事项的调查，不得委托社会中介机构进行 B . 主贷人若有授权，调查岗可以通过与主贷人的授权人见面，或依靠借款人经公证的授权委托书完成调查 C . 经营机构调查岗应加强对借款用途的调查，不得以“借款用途”申请的形式代替借款用途证明

A . 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B . 合同签署日期是否明确 C . 所购或所租商用房面积是否明确 D . 商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人

A . 贷款用途 B . 借款合同数字是否正确 C . 材料一致性 D . 担保情况 E . 借款人经济状况

A . 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效 B . 借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实 C . 借款人收入来源是否稳定 D . 借款人购买商用房的价格是否合理

A . A.贷前调查注重贷款文档的合规性，无须进行实地调查 B . B.对于预售的一手房，贷前调查无须进行项目工程进度审查 C . C.在贷前调查环节中，贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . D.贷前调查环节中，调查人员可以不与借款申请人面谈

A . 材料一致性 B . 借款合同数字是否正确 C . 贷款用途 D . 担保情况

A . 开发商竞争对手的资信情况 B . 开发商的税务登记证明 C . 项目开发的合法性 D . 对项目的实地考察

A . 与借款申请人面谈 B . 审查借款申请材料 C . 电话调查 D . 实地调查 E . 登记台账

A . A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B . B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C . C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A . 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B . 合同签署日期是否明确 C . 所购或所租商用房价格是否明确、合理 D . 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人 E . 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

A . 开发商的资信状况 B . 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况 C . 开发商要求合作的市场销售前景 D . 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析 E . 项目合作的可行性结论

A . 开发商竞争对手的资信情况 B . 开发商的资信情况 C . 项目本身的有效性、合法性、进度等情况 D . 对项目的实地考察

A . 贷前调查注重贷款文档的合规性，无须进行实地调查 B . 对于预售的一手房，贷前调查无须进行项目工程进度审查 C . 在贷前调查环节中，贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . 贷前调查环节中，调查人员可以不与借款申请人面谈

A . 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况 B . 企业资信等级或信用程度 C . 房地产开发商资质 D . 项目资金到位情况 E . 税务登记证明

A . 过去1年的工资单 B . 过去2个月的存折对账单 C . 纳税证明等投资经营收入证明 D . 偶然的小额中奖收入 E . 股票、债券

A . 需要调查申请人提供收入的真实性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息 B . 提供个人工资性收入证明的，应由申请人本人签章确认 C . 提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等 D . 提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等 E . 提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证

A . 房地产开发商资质 B . 借款申请人偿还能力 C . 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D . 项目资金到位情况 E . 企业资信等级或信用程度

A . 审查借款申请材料 B . 面谈借款申请人 C . 查询个人所有银行帐户 D . 实地调查 E . 电话调查

A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．所购或所租商用房价格是否明确、合理 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人 E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致 此题为多项选择题。

A．项目资金到位情况 B．借款申请人偿还能力 C．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D．房地产开发商资质 E．企业资信等级或信用程度