个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节，贷前调查的方式主要有（）。

A . 房地产开发商资质 B . 企业资信等级或信用程度 C . 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D . 项目资金到位情况 E . 借款申请人偿还能力

A . 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致 B . 借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 C . 借款人购买房屋的真实性 D . 借款人购买商用房的价格是否合理 E . 借款人经济状况

A . A、电话调查 B . B、面谈申请人 C . C、查询借款人的个人信用 D . D、实地调查 E . E、审核申请材料

A . 贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查 B . 对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查 C . 在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . 贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈

A . 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B . 合同签署日期是否明确 C . 所购或所租商用房面积是否明确 D . 商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人

A . 间接调查 B . 委托调查 C . 实地调查 D . 网上调查

A . 正确 B . 错误

A . 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效 B . 借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实 C . 借款人收入来源是否稳定 D . 借款人购买商用房的价格是否合理

A . 在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值 B . 建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理 C . 严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款 D . 抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

A . A.贷前调查注重贷款文档的合规性，无须进行实地调查 B . B.对于预售的一手房，贷前调查无须进行项目工程进度审查 C . C.在贷前调查环节中，贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . D.贷前调查环节中，调查人员可以不与借款申请人面谈

A . 开发商竞争对手的资信情况 B . 开发商的税务登记证明 C . 项目开发的合法性 D . 对项目的实地考察

A . 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B . 合同签署日期是否明确 C . 所购或所租商用房价格是否明确、合理 D . 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人 E . 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

A . 开发商的资信状况 B . 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况 C . 开发商要求合作的市场销售前景 D . 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析 E . 项目合作的可行性结论

A . 开发商竞争对手的资信情况 B . 开发商的资信情况 C . 项目本身的有效性、合法性、进度等情况 D . 对项目的实地考察

A . 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况 B . 企业资信等级或信用程度 C . 房地产开发商资质 D . 项目资金到位情况 E . 税务登记证明

A . 过去1年的工资单 B . 过去2个月的存折对账单 C . 纳税证明等投资经营收入证明 D . 偶然的小额中奖收入 E . 股票、债券

A . 房地产开发商资质 B . 借款申请人偿还能力 C . 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D . 项目资金到位情况 E . 企业资信等级或信用程度

A . 审查借款申请材料 B . 面谈借款申请人 C . 查询个人所有银行帐户 D . 实地调查 E . 电话调查

A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．所购或所租商用房价格是否明确、合理 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人 E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致 此题为多项选择题。

A．项目资金到位情况 B．借款申请人偿还能力 C．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D．房地产开发商资质 E．企业资信等级或信用程度

A．委托调查 B．间接调查 C．实地调查 D．网上调查

A．抵押物价值 B．抵押率 C．评估机构的准入 D．房地产开发项目的合法性