房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。
一名合格的房地产估价师应具备（）。
采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
房地产估价从某种意义上讲是（）房地产价值。
房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。()
房地产需要专业估价是因为（）。
对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
成为一名合格的房地产专业估价人员要具备（）。
从理论上讲，估价时点的详细程度与估价的难易程度有关，估价时点越具体，要求的估价精度越高，估价也就越困难。（）
从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。()
房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）
要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（）。
从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
从学科性质上讲，社会调查具备自己的理论体系，是一门理论科学。（ ）
要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论和方法,还需要具备()。
房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。
作为一名合格的房地产专业估价人员,必须具备的条件是()。
【单选题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
【判断题】房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要提示的是房地产的理论价格。（）
1、估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的（)。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)
