在确定土地取得费及开发费的利息时，按资金在计息期即整个开发周期内一次投入计算。
企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为6%，评估时社会无风险报酬率为5%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25%，采用加权平均成本模型计算的折现率应为()
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。
在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）。
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
企业的资产总额为8亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为8%，评估时社会无风险报酬率为4%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税税率为33%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）。
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
用成本法评估房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。
用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）。
运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。
用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括()。
某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年
在成本法评估土地时，土地开发费的利息若是均匀投入的，则其计息期为（）。
逐笔计息法是指按预先确定的计息公式逐笔计算利息。计息期全部化为实际天数计算利息的，即每年为365天（闰年366天），每月为（）。
用成本法评估新建房地价格的基本公式为：新建房地价格=取得土地费用+（)+正常利税。A．拆迁费用B．建
某在建工程现拟拍卖，己知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地，目前己经完成地上一层结构部分，半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为()。
某投资项目建设期为3年，在建设期第1年贷款100万元，第2年贷款200万元，第3年贷款100万元，贷款利率为10％，用复利法计息建设期第2年的贷款利息应为（）
某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元
成本法中的投资利息的应计息项目包括（）
