某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是（）。
A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市根据《城市房地产管理法》，A房地产公司要将改变该项目部分土地用途，必须取得()的同意。
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。
A公司于2008年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致;2010年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2010年1月1日的公允价值为2100万元，2010年年末公允价值为1980万元，假设适用的所得税税率为25%，则下列说法正确的有()。
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发用地的规划容积率为()。
甲公司2009年12月25日支付价款3060万元（含已宣告但尚未发放的现金股利90万元）取得一项股权投资，划分为可供出售金融资产，交易过程中甲公司另发生交易费用15万元，已用银行存款支付。2009年12月28日，收到现金股利90万元。2009年12月31日，该项股权投资的公允价值为3157.5万元。2010年1月，甲公司出售该股权投资，取得价款4157.5万元，假定不考虑所得税等其他因素，则处置时计入投资收益的金额为（）元。
晨雨公司于2014年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。2014年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，房屋采用双倍余额递减法按20年计提折旧，残值率为3％。则该项投资性房地产在2014年末的计税基础为（ ）万元。
A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市根据国土资源部39号令规定，A房地产公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是()。
甲公司2009年12月25日支付价款3060万元(含已宣告但尚未发放的现金股利90万元)取得一项股权投资，划分为可供出售金融资产，交易过程中甲公司另发生交易费用15万元，已用银行存款支付。2009年12月28日，收到现金股利90万元。2009年12月31日，该项股权投资的公允价值为3157.5万元。2010年1月，甲公司出售该股权投资，取得价款4157.5万元，假定不考虑所得税等其他因素，则处置时计入投资收益的金额为万元。
A公司于2007年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致；2009年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2008年1月1日的公允价值为2100万元，2009年年末公允价值为1980万元，假设适用的所得税税率为25％，则下列说法正确的有（）。
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发用地的楼面地价为()。
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为2550万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为2540万元。2017年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2750万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（ ）万元。
乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，2007年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本5000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值5300万元，甲公司2009年12月31日该房产计价中“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（）万元。
某企业于2008年6月1日以银行存款取得M公司10%的股份，作为长期股权投资核算。M公司当年实现净利润1200000元(假定利润均衡实现)，2009年5月20日宣告分配上年现金股利500000元，该企业当年应确认的投资收益为元。
外国甲公司拟出资500万美元在我国设立外商投资企业，其中通过该企业协议购买境内乙企业价值200万美元的资产，且运营该资产。如果该外商投资企业于2009年6月1日取得营业执照，外国投资者向乙企业支付对价的下列方案中，不符合我国法律规定是()
甲企业于2008年7月1日以50 000元的价格购入一项摊销期限为5年的专利权，采用直线法进行摊销。2009年7月1日，甲企业将其转让，取得转让收入60 000元，交纳营业税3 000元。则转让该项专利权应计入“营业外收入”的金额为（）元。
X企业于2009年1月1日取得银行借款20000元，期限半年，年利率为5%，利息直接支付。则应（）。
甲企业于20×5年12月1日取得一项投资性房地产，按公允价值模式计量。取得时的入账金额为100万元，20×5年12月31日的公允价值为100万元。20×6年末公允价值为120万元。假定税法规定该资产按10年计提折旧，期末无残值。则2006年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（）万元。
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）
X企业于2009年1月1日取得银行借款i00 000元，期限9个月，年利率6%，该借款到期后按期如数偿还，利息分月预提，按季支付，则（）。
甲企业于2009年9月1日以2．5万元的价格购入一项摊销期限为5年的专利权。2010年9月1日，甲企业将其转让，取得转让收入3万元，交纳营业税1 500元。则转让该项专利权应计入“营业外收入”的金额为（）元。
某房地产开发企业于 2009 年 1 月 1 日通过出让方式以 2000 万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积 10000 平方米，用途为办公，规划总建筑面积为 20000 平方米，土地使用期限自取得之日起 50 年，现正在其上进行写字楼建设，预计 2012 年 1 月 1 日建成交付使用。该房地产的现状为（）
甲公司2009年12月25日支付价款3060万元（含已宣告但尚未发放的现金股利90万元）取得一项股权投资，划分为可供出售金融资产，交易过程中甲公司另发生交易费用15万元，已用银行存款支付。2009年12月28日，收到现金股利90万元。2009年12月31日，该项股权投资的公允价值为3157.5万元。2010年1月，甲公司出售该股权投资，取得价款4157.5万元，假定不考虑所得税等其他因素，则处置时
