现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态。()
()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。()
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()
同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况?
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。
对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况。()
大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中()是龙头。
大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。()
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()
不论何种估价目的和估价时点,房地产市场状况始终是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。
重置价格,是采用估价时点的建筑材料、建筑购配件、设备和建筑技术等,按照估价时点的价格水平重新建造与估价对象()的新建建筑物的正常价格。
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中评估价值最大的一般是()。
()要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
如果估价时点为现在,则估价对象状况可能为过去、现在或未来,相应的房地产市场状况也可能为过去、现在或未来。
在一个估价项目中,估价对象、估价目的、价值时点和价值类型之间有着内在联系的龙头是()。