采用收益现值法评估二手车，在确定预期收益时，必须把握两点（）
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。
运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格。
采用增量收益评估无形资产价值时，可以采用的测算方法有（）。
直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。
收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（）
运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。
当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。
某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（）
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
收益现值法评估二手车时，预期收益额是指被评估车辆，在今后的剩余寿命期内，使用过程中，超出自身价值的（）。
采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。
通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是预算现值法。
在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。()此题为判断题(对，错)。
在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（）
某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l2％，采用资产基础法计算的企业价值为1900万元，该企业商誉的价值为
